申請房屋貸款都需要進行簽約、設定等相關程序，而目前針對不動產物權的設定、移轉、證明文件，並沒有適用電子簽章法，不過法務部與內政部正打算著手針對此事進行修法，規劃之後可能在房屋貸款這塊，以純網路申辦的形式的將來銀行也能申辦。
開放試辦! 將來銀行搶房貸頭香
內政部目前已經在規劃線上申辦抵押權、登記等相關事宜，因此在法務部修正規定之前，金管會協助純網銀業者開辦房貸業務，因此已經請純網銀業者提出申請，目前僅有1家通過申請並獲准，那就是將來銀行。
將來銀行4月底將開放房貸業務 限量500名!
雖然自成立以來，將來銀尚在虧損當中，網路上還不乏有人覺得將來銀行是詐騙機構，但是隨著純網銀的知名度打開，大家才漸漸了解將來銀行、樂天銀行、LINEBANK等沒有實體位置的網路銀行模式。
因此業者們還是抱持著樂觀的態度，希望在未來5年內能轉虧為盈。而為了增加收入來源，將來銀行正嘗試著開放不動產借貸業務，並於4月公告，並且之後還打算繼續力拼薪轉戶、信託、外匯等多項業務。
無論客戶申貸金額 皆享2.06%將來銀行優惠利率
目前將來銀行的開戶數不如其他兩間，因此還有很大的進步空間，加上還在虧損的狀態，因此今年年底將規劃先減資後增資的模式，一旦虧損達33億元，將來銀行就必須依照銀行法規定進行增資。
因此為了申請開放房貸業務成功，能吸引客戶申辦，將提供限量500名預約制專案，提供客戶新購屋房貸或轉貸的服務，並且不論客戶申辦的金額高低，都可以享有目前最低地板利率2.06%的優惠。如果你有興趣的話，最快4月底將公布方案細節。
打造純網銀競爭力! 爭取放款業務
目前台灣共有三家純網路的線上銀行，首間上線的是樂天國際商業銀行，由日本樂天銀行與台灣國票金控合作成立樂天國際銀行，目前用戶數為40萬戶。
而第二間上線的是LINEBnak，主要股東為日本的LINE株式會社，其餘出資者包括台北富邦、中國信託、聯邦銀行、渣打銀行、台灣大哥大以及遠傳電信等業者，目前用戶數為純網銀中最高140萬戶。
最後上線的是將來商業銀行，主要股東為中華電信，其餘出資者包括兆豐銀行、新光人壽、全聯實業、凱基銀行、關貿網路等，目前用戶數為26萬戶。
然而雖然純網銀正在一點一滴普及，卻尚未成熟，因此至今這三家機構尚在虧損當中，因此為了解決問題，他們希望可以衝刺放款業務，以此增加收入，可若要開放房貸授信，還需要經過長期討論。
電子簽章法將適用抵押權設定?
其實在電子簽章法剛上路時，法務部曾告知需排除不動產設定抵押、移轉、負擔及證明文書等，因此現階段還是無法利用線上辦理不動產抵押貸款，但隨著純網銀的崛起、成熟，並且有業者帶頭反映，以至於法務部於去年就召開了相關會議，並決議刪除此規定。
因此電子簽章法也可以適用於不動產抵押貸款了，不過何時會開放呢?尚未有一個明確的時程。
未來是否房貸申請將會更加便利，是否能夠帶領台灣的金融走向新的模式，就看這次適辦是否能一舉成功了。
