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央行升息1碼，增加0.25個百分點，讓貸款利率一同改變，大部分看法都認同此次升息是開端而已，銀行利率預計未來持續調整，每季調升半碼，房貸族背負債務壓力一定會更沉重，財政部表示青年安心成家購屋貸款，原定優惠利率從提高1碼改成減半碼，然而多數房貸族的利率，真的只能繼續調高，沒有機會下降嗎?公股行庫說明，房貸戶可以提出調降利率申請，銀行會根據貸款人條件與貢獻度等狀況，審核案件訂下符合的利率，只是不一定接受全部申請，若順利獲得同意，還要額外付出大約2000元的手續費。
銀行怎麼決定指標利率?
現在市面上房貸產品大多數是指數型房貸，指標利率以一些銀行1年期定儲存款機動利率平均計算，再另外加上加碼利率，最終得到貸款利率，因此所有銀行參考的指標機構沒有統一標準，指標利率的修改時間也有前後落差，一部分月調，一部分季調，依照金融機構各自規定，以及房貸戶最初訂定契約決定，然而基本上4月後才會進行修改。
舉例來說，4月11日是土銀指標利率調整日，撇開政策性方案來看，現在一般購屋貸款利率至少1.31%起跳，部分地區第二戶購屋貸款至少1.6%起跳，第三戶以上購屋貸款最少1.78%起跳，然而銀行斟酌個案，審核借款人條件與擔保品地點，給予相符合利率，當前一般購屋利率約在1.35%-1.5%間，升息之後，假如完全跟上央行增加的1碼，那麼房貸利率最低為1.56%。
訂定利率參考哪些因素?
台北富邦銀表示，將參考資金、作業、風險成本等條件訂定房貸利率，一旦央行升息，資金成本隨之上漲，就需要提高貸款利息價位，合理反映辦理成本，根據客戶個別條件、往來紀錄、資金用途、擔保品等因素，訂出借貸適用利率，目前呈現價位，調整過後一般分期型利率約在1.7%-2.3%，循環型利率約在2.3%-2.7%。
關於銀行房貸利率提高，購屋族若想要協商不要調整或縮小幅度，土銀說明，房貸戶可自己申請降低利率，不過銀行將檢視借款人條件與貢獻度等因素，看要不要同意，公股行庫主管表示，有些客戶希望通過轉貸，讓方案有更高機會獲得降息，不過最終是否核准，仍然要以借款人信用條件為主，真的成功降息的案例並不多見。
什麼樣的客戶容易爭取低利?
合庫銀表示，依照客戶信用評分等、還款期限、作業成本、擔保品所在地點等決定銀行利率，客戶貢獻度、償還能力也包含在內，公教人員、會計師、建築師、律師、醫師、藥師等身分，或在上市、上櫃公司工作收入穩定員工，或收入符合資格、和銀行往來正常的借款人，另一方面長期良好互動的客戶，全都可能取得利率較低方案。
國泰世華最重視借款人的還款能力，以及和各間金融機構的往來狀況、個人財務資產，此外擔保品所在地點、屋齡、生活機能等影響價值、流通性要素，會一起統整展開考量，為客戶提供最恰當的借貸條件。
目前房貸利息仍然不高!
銀行決定利率從資金成本、放款風險、合理利潤等條件計算，不過合庫銀特別指出，當前消費者與銀行所簽下的買房借貸契約，通常約定以浮動利率計息，即使這次央行正式升息1碼，調整後的價位依舊落在有史以來低位。
