香港近年來出現一種稱為組裝合成建築法(Modular Integrate Construction)的創新工法,是在工廠預先製作出建造所需的構件,再將這些獨立的構件進行表面裝飾、固定裝置、配件設施的組裝工程,結合起來成為完整的組件,然後送到工地鑲嵌為一棟新的建物,通過這種裝好再嵌入的作法,可以有效解決當地業界所面對的部分難題。
把原來需要在現場建造的工程,搬移到較容易掌控進度的工廠製作,表示在把組件送往工地之前,房屋本體已經接近完成,有助於減少現場施工的時間,降低過程中遭到惡劣天氣、勞動力狀況、現場興建條件等造成的限制干擾,另一方面,對於增進業界的生產能力、安全保障、永續發展,以及管理施工品質同樣有相當良好的幫助。
如何申請組裝合成的認可?
香港屋宇署採用預先認可的方式,事先認可組裝合成建築法的構件,好協助此種工法的普及發展,目的在於處理相關構件的設計與興建事項,看是否符合現場狀況,並大致考察設計與使用材料,是否違反建築物條例所訂下的最低門檻,讓業界在當地擁有運用且擴展組裝合成建築法的自信,想要建造單獨的立體組件,或是建造一層樓、一棟建物,都需要通過申請才能開工。
準備好申請文件,郵寄或是親自到主管機管處辦理,要求文件如下列:
- 填寫並署名申請表格。
- 填寫申請核對表。
- 兩套已塗色的圖則,可看出建物結構、排水線路的詳細規格與設計。
- 計算結構的資料。
- 證明符合建築物條例標準的有關文件。
- 材料以及產品規格。
- 經過實驗室檢測核發的測驗或品質認證報告。
- 認可人士或註冊結構工程師需要提交的其他申請相關文件。
屋宇署將會為通過的案件附上一個提供辨識的編號,申請時必須在提交的圖則上一併標註,由於要應對建築技術的改進,以及法規的可能修改,認可期限的最長時間是5年,過了這段年限後,申請人要重新申請認可的期限延續,好符合法規的規定。
組裝合程建築法的流程怎麼走?
- 設計方案:生產商與承包商必須一起合作,在案件的初期構思提供項目的設計與進展方向,而且必須在初期階段就決定下來。
- 審核工程:設計上應該依照法規,以及其他相關標準來規劃。
- 工廠組裝:先測試各項產品的樣本品質好壞,然後才能進入大量生產,在工廠實施組件的安裝任務,同一時間建議進行挖掘、打樁等地基工程,同步展開這些現場作業。
- 組件送達工地現場:輸送闊度超過2.5公尺的物品,應該另外安排其他交通方式,為了應對運輸與建造的時程,可能會使用到暫時儲存的空間。
- 完成安裝:先布置好臨時的防水措施,再裝嵌所有的組件與進行防水工程,實行組件之間與組件到核心構件的連接工事,包含建築結構與電線、水管的配置。
預製組件和組裝合成有什麼不同?
預製組件只是每棟房子的其中一個部分,其它結構部分仍需要利用傳統工法來興建,現場施工依然離不開設置模板、綁紮鋼筋、澆灌混凝土等,而且蓋好結構主體後,還有下一步的裝潢、鋪設管路等工事,常用的安裝種類有外牆、樓板、隔間牆、樓梯、浴廁等。
組裝合成建築法則是新穎的工法,有別於傳統的方式,房屋組件在運到興蓋地點前已經完成了絕大部分,幫助提升作業安全程度,並簡化整體施工程序,提升生產效率變得更快,有鋼筋混凝土、鋼製、混合物料式等不同種類的產品。
組裝合成具備哪些優點呢?
- 減少作業時間:平均縮短大約30%的完工所需時間,工廠可以一次製作各類不同的產品,幫助加快生產速度,還能避免惡劣天氣耽誤預定時程。
- 促進工作場地的安全:保護工人免於面對糟糕的氣候,工人不用背負由高往下掉的危險,工人減少摔倒、滑倒的危害。
- 實踐永續性與環保:有效降低灰塵、噪音對環境形成的公害,更好地處理多餘的廢料,減少廢料的存放。
- 高品質管理:建造過程具有精確性,因為量產之前,會先測產品原型是否合格,幫助控管生產水準,大幅降低組裝時出現的誤差。
- 良好保存材料:工廠環境容易控制不利因素,有助於妥善管理原料儲存,並且彈性調整案件的進展時間。