吳先生在一年前，買下親戚在一中周邊的4樓老舊公寓，58坪，屋齡33年，並進行整建隔間成出租套房，他將一樓改建為公共空間，作為客廳及餐廳，其他樓層則各分隔成3間，共計9間套房，預計出租給一中商圈的上班族與學生族群。
雖然吳先生將公寓買下，但是之後卻沒有多餘的資金可以改建，想不到什麼解決辦法的吳先生，就這樣將公寓閒置……。過一陣子後，吳先生的兒子要讀台中科技大學，而從他們家到一中，騎機車需要40分鐘，因此他兒子希望可以在一中附近租房子，吳先生這才又想起來之前買的老公寓，於是吳先生又重新開始為公寓改建做打算，只是資金問題並沒有消失，他還是不知道該如何找到這筆100萬的改建資金，於是再經過各方朋友的介紹下，他找到了龐德隆不動產融資。
吳先生事先在網路上看了許多貸款的成功案例，看到很多因為短期的資金調度困難而求助無門的人，於是鼓起勇氣打通了電話，接洽的專員劉副理非常詳細的解說，並在雙方對談後，約定下午現場勘查屋況，吳先生沒想到下午到來的是兩位西裝筆挺的業務員，經過現勘後與兩位對話才知原來他們都是出自銀行體系，公司的規定與流程都是比照銀行規定，而且改善了許多銀行不足的部分。過兩天便成功拿到改建款，並經過半年的修整與購買家具，現在吳先生的兒子成功住進公寓，並承擔起公寓代租管理人的身分，幫助爸爸管理租客與代看，不僅省了不少力氣，還能收到不少租金，而吳先生的貸款也在短期之內還清，讓他現在可以在工作之餘，順便當個包租公，並在之後打算以這樣的方式改建老房出租，晉身全職房東。
房屋老舊找誰貸? 審核沒過怎麼辦?
要是因為屋齡過高而無法向銀行貸款，或是貸款成數過低，就來找龐德隆不動產融資幫你。
因為銀行體系並不像民間，銀行的申辦過程繁瑣且嚴格，要是有任一項條件不符合規定，便容易被拒絕，因此你想用屋齡超過30年的老房向銀行申貸，除非地段非常好，不然銀行會根據風險評估，而決定申貸成功機率，而且要是借款人的個人財務狀況不佳，就甭說銀行方會通過了，因此民間貸款便油然而生，專門為那些在銀行被打槍的客戶服務，因為民間公司與銀行巨大且複雜的體系不同，因此審核的條件較寬鬆，且具有可談空間，不僅借款彈性還富有人情味，雖說利率較高，但那是因為必須承擔的風險也高，所以必須以較高的利息收入來保障自己，畢竟民間金融公司還是要賺錢的，但是龐德隆可以為客戶量身打造最適合的貸款方案，幫助客戶理財不超支。
