王先生為建設公司老闆，與竹北地主合建一批河岸景觀豪宅，基地面積約500多坪，共計蓋8戶，其中3戶為地主保留戶，建造完成後已過3戶給地主。另外5戶原本預計能在半年內完銷，但慘遇房市低迷無法依市價順利賣出，王先生不願低價賠售，希望能貸得一筆資金，應付即將到期的工程費用。經公司配合的代書幫忙，介紹了一家已服務有20年的龐德隆不動產融資公司，與融資公司聯絡後很快的就約定見面現勘房屋，並於下午就回電通知600萬額度核准，並於次日簽約送件三日內就完成設定程序撥款，協助王先生解決了即將到來的工程款問題。
沒想到幸運之神很快的降臨，房子也在貸款後第二個月順利賣出1戶以2380萬賣出，扣除原本與銀行貸款的980萬工程費用，歸還姐姐房屋設定的房屋二胎600萬，尚餘800萬足夠應付這一年公司的開銷，剩餘的3戶在沒有經濟壓力下可以賣得好得價位，王先生相信他建造的綠化太陽能水岸景觀豪宅，一定能吸引到竹科這邊大老闆的眼光。
總價2400萬評估額度：2000萬可用額度：600萬建物名下債務情況：玉山商業銀行房貸：餘額1400萬元。
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