黃先生為高雄農十六區豪宅保全任職，月收入約4.5萬，弟弟也在同區域擔任社區保全，月收入約4.2萬，黃家兄弟擔任保全已有4-5年經驗，與公司高層關係良好，因年底豪宅區有好幾個新建案將完工，已有幾家建設公司來找保全公司洽談，保全公司看準商機，打算擴編增加新公司據點，為了解決人事問題，公司願將原單位與新增單位讓員工參予股份。
黃家兄弟認為這次是讓自己翻身的機會，於是與父母商量希望提供家裡的房子，能夠貸到這筆投資基金，與父母商議後向銀行提出貸款，但因3年前父親才剛換房，所以貸款成數還有7成，在銀行已借不到資金，黃先生透過信義房屋任職的同學介紹代書轉介龐德隆不動產融資公司，提供資料評估現勘，很快的龐德隆不動產融資公司回覆願意提供170萬的貸款額度，讓黃先生取得這筆投資創業貸款。
評估總價：總價950萬評估額度：850萬可用額度：170萬建物名下債務情況：中國信託商業銀行房貸：餘額678萬元。
