韓士官在軍中退役，因服役滿二十餘年符合退伍軍人資格，於前年申請退役享軍職終身俸祿，每月可領2萬多元，退伍後的韓士官原本想再找一份工作，讓自己享有雙薪的待遇，可惜軍旅生涯與社會脫離太久，除了帶兵操練外並沒有社會上的工作經驗。
經人力銀行104與1111找尋適當的工作，收到邀請的除了保全，保險業務，直銷外幾乎都是屬於勞力型的工作，韓士官先後嘗試了保全與保險業務，因與軍旅生活相差太多，最終不適應而離開，在擔任保全期間巧遇住戶張先生，是之前軍中連上的阿兵哥，因服役期間頗受韓士官的照顧，知道韓士官的情況後，便教導韓士官投資理財。
張先生退伍後投入股市，曾經當過營業員，因對股市基金非常有興趣，開始研究分析之後也曾任職銀行的專業基金經理人，有了多年股市經驗後選擇退居幕後，操作自己的資金，於是帶著過去的長官一同加入股市行列。
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這兩年下來韓士官跟著張先生的腳步，一步一腳印穩定的獲利投資，平均下來每月都能有獲利3-4萬，加上原本的終身俸祿，讓韓士官不用去做勞力的工作維持生活，從前幾年的蘋果光環選擇手機代工股，生醫科技也走了一波，隨後電動車特斯拉帶動的零組件廠也跟著獲利。
張先生以規劃完2018年會成長的產業，開始需要資金分批購入未來的成長股，韓士官自有的資金已投入在2017下半年的計畫中，2017下半年的投資計畫預計要到2018年4-6月才能獲利了結，在沒有多餘的資金狀況下，韓士官只能善用自己的資產為他爭取到更多的資金來做投資，初期規劃需要200-250萬。
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經過評估韓士官的房子在銀行方面已經無法再取得貸款成數，於是尋求二胎房貸的幫忙，對於韓士官來說半年的短期週轉最適用的貸款方式，就是房屋二胎的貸款模式，經過多方比較後最終找到一間龐德隆不動產融資，少了代書仲介費用&融資公司的仲介手續費，至少免除3-6%的服務費用，讓韓先生省下至少7-15萬的手續費。
初估現勘後很快的龐德隆不動產融資公司就核定出額度250萬，經過合法代書簽約，送件設定全程不收取任何費用，三天內便完成了設定手續，扣除代書的辦理費用與應支付的利息外，第三天就匯入韓士官的戶頭。
取得資金的韓士官立即布局2018年的投資計畫，具韓先生提供的資料，2017年投資的計畫200萬，目前帳面上已經達到280萬40%獲利，預計投資的企業在明年度將達到300萬以上的金額，獲利超過50%，明年4.5月便能提前清償所有的本金，未來韓先生也希望公司這邊能保留這筆額度，讓他能隨時動用應付未來的理財規劃。
建物名下債務情況：
中國信託銀行房貸：餘額696萬元。
