2020最新版二胎房貸申請流程!快速申辦 點亮人生就趁現在!

為了晉升有殼一族,許多人在想要選擇利率低,償還期數長,讓很多有資金困擾的人是一項靈活方便的選擇,但還有很多人不曉得,申請第一次貸款,還能再申請二胎房貸,這樣一來,提供的優點是能夠將價值再次利用土地殘值,來靈活運用資金的方式。

何謂二胎?不動產二胎是什麼?

大多人對二胎印象都不好,認為去作二胎貸款的人都是信用條件差,走投無路才會申辦,事實上這是社會的刻板印象,房貸第一次申請後,中間若想再辦第二次的房貸申請就可以稱為二胎,它是以原先跟銀行申辦的房貸,所剩餘的房屋價值,進行二次的貸款,然而債權人在銀行之下,就是第二順位,這樣一來就是人人俗稱的不動產二胎。只是二胎對銀行來說風險較大,銀行比較不喜歡借款人來借,
而且通常利率比例相對高,且能夠放貸撥款金額也很少。
這類案例都是在銀行不能增貸或其他貸款方式的狀況下,最後才會想到的貸款方案。
二胎專家龐德隆比起銀行審核送件困難重重,其他業者不透明的放貸方式,給予借貸人安心保障。

二胎房貸申辦流程 6步驟快速了解

每一家的民間貸款公司的流程都不同,必須自行了解需求,多方打聽才能找到合適的借貸單位唷!
1.免費洽談諮詢
由於每個借貸人的屋況、能貸款的額度都不同,唯有透過專業估價人員,進行電話訪談,將提供公開透明的借款資訊,有助於日後快速償還。
2. .備妥相關文件:準備好你的身分證、房屋權狀、收入證明、第一順位房貸繳款紀錄等文件。
3.房貸審核:當借款人填寫申請書完畢後,我們將進行對房屋殘值進行估價,若您不在本縣市,我們也能跨縣跨區域提供線上服務。
4.簽約對保:審核結果會通知申請人,資料無誤隨即簽約,簽約時一定都會透過第三方公證代書作證。
5.抵押設定:將房屋債權移轉抵押給銀行
6.資金撥款:整個過程結束後,資金便可提撥,並到指定帳戶領取

以上時間約莫1-3天,若有急用資金需求可撥打電話龐德隆融資公司,24小時的不斷電服務,讓你的資產不受限。

如何選擇合適二胎房貸的申請管道?

許多人在於不知如何選擇合適自己的申貸條件,而急用資金又讓人失去判斷思考的能力,為了解決您的困擾我們製作了以下表格帶您了解。借款人找私人房貸還是找銀行貸款,無論哪一種方式,沒有絕對的好壞,唯有最適合借款人的借貸方
私人設定 銀行二胎
通過申貸條件 信用條件較不限制 信用審核嚴格限制重重
房子貸款趴數 房貸借貸超過市價99%以上 不會超過房屋市價7-9成
房子核貸利率 2-3%(月利率) 4%-9%(年利率)
許多人想借錢的第一念頭是透過銀行,不過卻因為信用條件審核嚴格而未過件,事實上民間二胎房貸的利率雖然高了一些,不過放款條件相對輕鬆,除了拿到大筆申貸額度,也十分合適與銀行往來信用瑕疵、急用大筆金額的用戶。
這時你不禁想問,二胎房貸利率高嗎? 

關於二胎房貸風險高嗎?會不會有什麼不知道的風險呢?

很多人借錢就怕遇到高利貸的討債集團,遭遇狀況在新聞上時有所聞,所以也讓二胎房貸陷入汙名化,對於二胎房貸風險高嗎?這類詢問也居高不下,二胎房貸的申請管道很多,有時會隱藏陷阱,在申請前一定要謹慎評估。最好的方式是多家比較,很多踩雷的就是太過心急,想籌錢,聽到業務說得天花亂墜,合約簽了,拿到錢了,後續還款才出現糾紛。
若今天你的底下有不動產的狀況,你就可以選擇用二胎房貸來做為資金週轉的方式之一,各家金融單位的放貸標準良莠不一,建議在辦理前多家打聽、比較,挑選出合適自己的借貸條件,心急容易受騙上當的機率就高。

我想辦理二胎,可是遇到有以下問題該怎麼辦?

1.目前的負債,大於薪水22倍(金管會規定)
2.過去愛買東西,信用卡曾有過遲繳的記錄
3.完全沒有任何一家信用卡,讓銀行不知道我的信用狀況=信用小白
4.過去父母一起代辦的就學貸款,畢業後依然沒還清。
5.另一半有信用瑕疵,導致於信用有風險。
6.成為親友保證人
7.聯徵記錄未消除,可以到聯徵中心查證或請融資公司幫忙。
8.縱然聯徵紀錄沒了,不過聯徵上繳款記錄是一年的,如果之前都是全額逾期未繳,同樣會未過件。
9.如果銀行一直退件,曾經強停銀行都不能送了,假使只有勞保,可以送的銀行有限,聯徵太多也不行。

被銀行退件的原因,我們都能成功過件,讓你求財有尊嚴,笑傲江湖。
讓龐德隆融資公司替您渡過難關 !若有上述問題歡迎交給龐德隆不動產融資公司,100%借款人成功申貸成功
 

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