蔡先生三年前與朋友共同投資了一間台中十期的景觀宅，以每坪約14萬的價格入場，當時房價最高時來到每坪17-18萬，可惜蔡先生並沒有如期售出，因銀行房貸寬限期時間將至，蔡先生需籌措一筆100萬資金，暫時應付銀行短期的房貸本利償還問題。蔡先生原本與朋友各投入100萬，做房地產投資希望能從中獲利，沒想到房市的變化如此快，投入半年房市炒到最高點，政府政策改變房市急凍，遇到了一波房市寒冬，市場成交類型也由投資客轉變為自住客。
為了應付即將到來的銀行房貸本利攤還，只能先尋求辦理房屋增貸，利用第二順位房貸來暫時撐過銀行將到來的本利攤還，預計1年內能將房屋平盤之上售出減少虧損。透過網路搜索房屋二胎找到了幾家辦理的融資公司，經過詢問比較找到了一間不收手續費的龐德隆不動產融資公司，經過資料評估很快的通知可以提供100萬額度，當日現勘後約定至專業代書事務所簽約，很快的在3日內就拿到所需的週轉金，而且真的他們沒有收手續費唷。
彰化銀行房貸：餘額900萬元。
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