農地二胎找誰貸款最方便快速? 農地貸款應該如何辦理?

今年疫情的關係,五月時政府給出萬元紓困金,並且說出有120萬位農民可以拿到勞工紓困貸款,但是以目前的台灣土地農業型態,2019年的農業GDP只有1.77%,其中真正受惠的農民有多少?我們無從得知,不過我們應該對這些真正為台灣農業付出的農民們致敬,至少他們所付出的汗水,都是台灣經濟的基石,也代表了我們這塊土地的富饒與濃厚的人情味。

農地貸款增貸無果 如何在疫情嚴峻時撐下去?

雲林的康先生在幾個月前向龐德隆貸款,以他名下還正在繳貸款的農地進行抵押,申請二胎農地貸款,經過了解,我們發現康先生是個誠懇的農民,但是疫情的影響,使得原本康先生已經買好農地進行整治,但是產量增加後,卻無法進行外銷,導致收入不佳。現在他還必須揹上這塊地的貸款,當初他向農會申貸300萬買地,但現在每個月的收入不穩,生活都快有困難了,還需要每個月繳貸款費用,壓力大到讓康先生需要吃安眠藥才能入睡。後來康先生打算換跑道,除了繼續堅持原本的農作,他打算在家中,製作副產品,以原農作進行再加工,並計畫網路販售,以及參加伴手禮活動,但是副產品的製作需要資金,器具、容器、設計包裝、包材,加一加大約需要15萬,康先生無法拿出這麼多現金,所以他原本想再和農會申貸,但是他的300萬貸款有遲繳記錄,加上已經沒多少貸款額度可以用,於是農會貸款無果,康先生就打算先向人脈籌款,卻也是籌不到多少,頂多夠買器具罷了。

農地二胎貸款 比起銀行的龜毛 不如民間貸款俐落!

康先生很苦惱,向借他錢的朋友說明後,朋友推薦康先生可以找民間貸款問看看,畢竟申貸快速而且貸款金額比銀行高,但是康先生有疑慮,因為他知道外面詐騙很多,尤其康先生害怕他們會欺負像他這樣務實的務農人,就因為他什麼都不懂,就變成任人宰割的羔羊,等著上桌……。不過他朋友叫康先生別擔心,因為他知道有一間可以真正幫到康先生,且絕對不會欺騙的金融公司,也就是「龐德隆不動產融資」,一間具有多年貸款經驗、專業銀行出生的評估團隊,熟知各項流程,不需要你動頭腦去想,龐德隆就可以幫你辦到好。
康先生試著相信他朋友,打算利用還在貸款的那塊農地進行申貸,並且撥打免費諮詢專線,向劉副理請教,而在經過了解後,康先生將土地謄本上傳,經過初步評估,扣除原本的農地貸款,15萬的貸款額度沒有問題,於是經過2天,便將款項匯至康先生戶頭,而康先生也在之後兩、三個月的時間,將自己的附加收入做得挺好,每個月終於能正常還款。現在康先生除了原本的農作外,還需要兼顧副產品的製作與買賣,雖然非常忙碌,但他可以不用再吃安眠藥入睡,因為每天都很累,倒頭就睡,卻也很充實。

農地二胎辦理流程:

  1. 申請貸款:撥打免費諮詢專線0800-891-168,或是加入官方Line,將有專人為您服務。
  2. 準備相關資料:準備好所需文件,並上傳土地權狀或謄本,由線上進行初步評估。
  3. 簽約對保:到現場與借款人當面進行不動產情況確認,並當面對保,確認借款人無任何問題後便簽約。
  4. 代書設定:簽約完成後,當天就可以請代書進行抵押權設定,與合格代書長期配合,安心的設定程序。
  5. 撥款:上述流程只需要1 – 2天便可完成,並在完成後的24小時內撥款至戶頭,快速完成所有流程,以最速貸到最理想金額。

農地二胎申辦文件:

龐德隆便利文件

  1. 雙證件 (身分證 + 第二證件)
  2. 印鑑、章
  3. 土地謄本、權狀    

銀行所需文件

  1. 雙證件 (身分證+第二證件)
  2. 印鑑、章
  3. 土地謄本、權狀
  4. 戶籍謄本
  5. 收入證明 (存款證明)
  6. 聯徵紀錄

農地貸款的利率是多少?

因為土地還有分建地、農地、山坡地、林地等等,不同土地的貸款利率會有落差,其中又以建地的可利用價值最高,因此貸款利率較低,而像是森林地的話,則無法申貸,那麼耕作地的部分,因為持有農地必須要有務農事實,或是出租,要是將土地荒廢會被罰,但是農用地就只能在上面蓋法定比例大小的農舍,無法有太多經濟價值,因此農地貸款雖說可以貸,但是利率相對較高,若是民間借款,大多在2% - 2.5%之間,若超過2.5%則有可能就是高利貸喔!
 

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