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不論是上班族或是企業家，都會遇到需要貸款的時候，而你們第一個想到的貸款來源是銀行還是民間……？你會不會好奇，這些金融機構若要撥款給借款人，他們的錢從哪來呢？萬一借款人申請百萬、千萬，甚至上億的貸款額度，銀行或民間金融公司，應從哪取得資金？
銀行方的金主是什麼？
銀行為一個企業體系，其金融業務不僅僅只是貸款，還有股票利率、基金等金融活動，因此資本額很大，所以銀行的貸款資金來源，通常就是銀行本身所持有的資本額，或是手中持有的流動資金。
民間二胎業者金主的來源？
民間貸款都是私人經營，並沒有如銀行那樣與政府、官方合作，並且擁有操盤世界經濟的能力，因此通常民間機構若要放款，就需要有金主的配合，而民間機構較難以控管，就會導致品質不一的情況，所以在選擇民間機構時，最好選擇具合法登記的公司。
民間貸款的金主來源大致分為三種：
- 民間機構本身的金主
- 與其他金主配合的民間機構
- 沒有公司的私人金主
金主來源不同有何差異？
如果是民間機構本身的金主的話，例如龐德隆不動產融資，因為本身具有內嵌的代書以及律師團隊，而他們同時也是金主，所以身為具有合法登記的民間金融機構，不僅金主來源可靠，且不會讓借款人直接與金主接洽，而是由龐德隆為借款人服務，且零手續費，提供專業團隊的服務與親切態度，在借款時不會讓你感到被剝削的危機感。
與其他金主配合的民間金融機構，雖然只要人脈一廣，可以借出的資金量就大，但是會有一些潛在風險的存在。例如金主來源不可靠，或是一些業者會以金主的要求為主，可能放出較高的利率，或是金融機構在簽約完成後就消失，剩下金主與借款人直接聯絡，可能造成借款人的借貸風險提高，或是被暴力催債等。
沒有公司登記的私人金主雖然只需要簽一張本票，就可以讓你借到錢，但是不經過審核就放款的貸款方式，很有機率遇上高利貸。可能標榜利率2%以內，卻是以日計息，換算下來，一個月將近60%，兩個月後就還到超出本金的利息費用了，卻還未還到本金！
民間二胎找誰申辦最放心？
安全的民間貸款有嗎？
前些日子有個案例，著實地告訴我們金主來源穩定以及可靠的重要性。
一位來自台中大雅的朱姓工廠老闆，輕信了朋友的話，以為可以穩穩地拿到資金後，擴充工廠產能，殊不知那位朋友是經營私人借貸公司的，然而在提供金主接洽後，朋友就消失了，而金主標榜一張本票就可輕易借貸，於是朱老闆借了60萬的資金融資，但等拿到錢後，卻被收取了1.5%的利率，重點是以日計息！換算成每月就是高達45%的利率！
講45%你可能無感，我們直接算給你看：
60萬 X 45% = 27萬，這代表每個月光利息費用就高達27萬! 兩個月過後就逼近本金數字。原本就是因為需要錢而借款，現在卻要在兩個月的時間裡，把將近60萬的費用繳清，還繼續欠著本來的60萬！
朱老闆一聽到以日計息的方式，整個嚇傻，趕緊找了工廠會計想辦法，看有沒有甚麼補救方案，而工廠會計告訴朱老闆，或許有個借貸方法值得一試。朱老闆聽了會計的意見，立刻打電話向龐德隆諮詢，並希望以工廠下所佔的土地進行融資，借款80萬，除了將60萬高利貸連本帶利還完，剩下的資金繼續擴充廠房。
龐德隆土地工廠融資 老闆們的資金救星！
藉由朱老闆上傳的土地謄本進行初步評估後，這片千坪工業用地想要申貸到80萬沒有問題。於是馬上進入申貸程序，龐德隆帶著專業團隊到了朱老闆工廠，進行現場評估，確認後可立即簽約，在當面對保後，雙方確認合約無誤，不論是貸款金額、利率、還款期限都清楚標示，不會只是一張本票就能借款，藉由合約保護雙方權益。而簽約完成後，朱老闆則須提供土地權狀，由龐德隆專業合格代書進行抵押權設定，設定完成立即撥款。
公司經營V.S私人 兩者優缺點比較
合法登記金融公司 – 龐德隆為例
優點：
- 具有實體公司登記，不會突然消失不見。
- 資金來源明確。
- 嚴謹借貸程序，合約記載詳細。
- 服務人員親切，具有專業訓練。
- 團隊合作快速，方便有效率。
缺點：
- 借貸嚴謹，因此比起私人，需要更多步驟。
- 審核相較銀行寬鬆，但比私人嚴格，這也是為了保障您的安全。
- 承作項目限定不動產，因此小額信貸部分只能幫忙轉出。
私人借貸企業
優點：
- 放款快速，幾乎只要一天內就可以拿到款項。
- 金主多，貸款金額可以拉高。
- 幾乎不須任何審核，簽一張本票就能拿到資金。
- 沒有合約問題，也更危險。
缺點：
- 私人難控管，品質不一。
- 利率隨意喊，高利貸猖獗。
- 沒有合約保障。
- 不一定受過專業金融訓練。
- 資金來源不明確。
