在申請不動產融資時,不論是銀行或民間承辦,都具有一定的風險性,比如說之前的銀行人頭帳戶案,銀行行員趁職務之便,將客戶資料盜用辦了許多人頭帳戶。而民間除了會有個資被盜用的風險外,還有可能遇上詐騙,不僅騙財,連錢都借不到,還有像是高利貸等諸如此類的不肖業者猖獗,因此在進行借貸流程時,一定要謹慎小心。
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核貸30萬整救即將法拍屋💰
想要找到安心的借貸機構,除了政府立案、合法利息之外,還有那些驗證方式?就用實際案例告訴你,找到一間誠信的不動產融資公司是多麼的重要!

台中二胎房貸被詐騙案例!手續費一收人就溜!

吳先生是一位上班族,同時揹著房貸與車貸,雖然他有能力可以還款,但本身理財能力不佳,因此經常入不敷出。日子並非能永遠僥倖度過,吳先生的不當消費讓他連房貸繳款都出了問題,加上卡債讓他壓力過大,雖然想向銀行提出房屋增貸,但是信用瑕疵的他已經無法借出任何額度了,所以他只好轉向民間貸款求助。

吳先生對貸款是一無所知,他不知道有哪些貸款方式,也不知市場行情,只是隨便聽了個朋友的推薦,就找了一間可以承辦二胎房貸的業者,可是這個業者不僅沒有實體公司,也沒有固定金主,但吳先生還是被對方的話術唬得一愣一愣的。

在尚未簽約之前,吳先生被要求要先支付8%的手續費,而且是要以吳先生需求額度的總額去計算。吳先生打算借的金額是30萬,所以手續費就是24,000元,雖然數字有點大,但跟30萬相比又顯得不這麼多。業者告訴吳先生只要支付手續費後,就可以馬上拿到錢,吳先生不疑有他,為了能趕緊拿錢繳房貸,便相信了對方,立即向朋友借錢籌得2萬。於是在繳清手續費後,對方卻又以提供的資料不足為由,要求吳先生將資料備齊,結果等到吳先生將對方的要求準備好後,對方卻消失不見,不論怎麼聯絡都無消無息,這時候吳先生才終於意識到,自己被騙了!

台中二胎房屋貸款推薦! 不收手續費的誠信公司!

吳先生被騙後,除了欠朋友的2萬回不來,就連房貸問題也沒解決,如今是得不償失,後悔莫及,但是如果吳先生再不繳房貸給銀行,房屋即將面臨被法拍的命運,那可是吳先生身上最貴的資產,他當然不能就這樣放棄,於是他自己上網找資料,這才找到了龐德隆。

經過了解後,龐德隆幫吳先生免費評估貸款額度,確定再扣除原有房貸後,30萬額度是沒問題的,便與吳先生約定在房屋現場進行屋況審核,並同時進行簽約,這時吳先生好奇的問劉副理「不需要收手續費嗎?」。

龐德隆與一般的貸款仲介公司不同,我們是金主直營,也就是資金來源是公司內部,所以不需要與其他金主作接洽,自然手續費就不是我們的主要收入,因此吳先生可以放心申貸,直到簽約成功才會收取代書費、設定規費等費用,並且在設定抵押權完成後,便立即撥款。

於是吳先生從申請到取得款項只花了3天,順利的度過可能被法拍的危機,且取得額外的款項做其他投資,謹慎分配資產,做好理財規劃,避免自己再次遇上債務危機。

二胎房屋貸款風險預防

雖說各位需要資金的人們有龐德隆可以幫你們把關,但是還是需要謹慎對待每一次借款,因此以下就是面對借貸風險時,你應該要具備的知識,防止被詐騙或是被迫成為人頭帳戶的風險。

1.不輕易交出個資

自己的身分證件,房屋權狀、謄本等,除非到公家機關進行抵押權設定,易或是已經進入簽約程序,否則千萬不要交出正本,不然就有可能遭到盜用,以龐德隆為例,在簽約之前都只會要求客戶提供影本,直到簽約對保、抵押設定,才會讓客戶提供正本,並且在設定完成後會立即歸還。

2.不被聳動的標題或話術吸引

有些借貸公司會利用非常低的利率先吸引你,之後在從合約上動手腳,結果你以為是月利率0.5%,殊不知對方收的是日息等,諸如此類的事件其實層出不窮,因此在申請民間貸款時,要盡量保持冷靜,才能不被牽著鼻子走。

3.充分了解借貸公司

在付出任何費用、繳出任何資料之前,你查過這間公司的合法性了嗎?如果對借貸公司不熟悉是非常危險的,就像故事中的吳先生到後來根本找不到當初騙他錢的業者,因此在選擇借貸公司時,一定要調查清楚對方是否有合法經營,且有公司行號、實體辦公室等資訊,唯有確定公司的正當性,才能安心申貸。

以上若想要完全規避,就找龐德隆不動產融資就行!因為龐德隆經營多年,不收手續費,不須審核個人條件,因此信用瑕疵、銀行額度不足,都可以申辦且過件率高,最高可貸8成,額度無上限,房屋價值多少,就有多少額度可貸!你可以靈活運用資金,即便投資失利也不用擔心。

台中二胎房屋貸款申辦流程:

  1. 提出申請:向龐德隆的劉副理聯繫,可以撥打免費專線:0800-891-168,或是加入官方LINE ID:@PL168,藉由線上問答的方式,專人及時回覆,24小時在線
  2. 免費評估:可利用傳真或是網路社群平台,將不動產(房屋、土地)謄本、權狀影本上傳,將由專業評估團隊進行估價,快速估出不動產價值。
  3. 快速審核:由評估團隊到不動產現場進行實際審核,確認不動產情況後,進行最後借款金額確認,並評估可貸款成數。
  4. 對保簽約:金額確認後,現場即可進行簽約,由雙方核對契約內容,包括貸款額度、還款期限、利率、還款方式等,確認無誤後即可簽約。
  5. 抵押設定:簽約完成後,由龐德隆內部專業合格代書帶領借款人到地政事務所進行抵押權設定,由借款人提供不動產權狀正本,於設定完成後會立即歸還權狀。
  6. 立即撥款:待設定完成後便立即撥款,且若借款人急需用錢,可選額現金撥款的方式,直接將現金送到你家,不需要再去銀行領大筆鈔票還被問很多問題。
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