雖然最近因疫情而造成房市冷卻,各大房仲業者苦哈哈,不過隨著疫情出現緩和,房市買氣回升,加上推出了各種線上看房服務,因此房價並未降低,反而呈穩定漲幅持續上升中。台中最近受到矚目的水湳經貿園區、北屯14期重劃區,雖然因為疫情使建案進度受到影響,不過依舊不敵因剛性需求而造成買氣活絡,這些區域更是房價上漲熱區。
尚餘創業貸款150萬🏠
房貸230萬核貸100萬額度💰

受疫情影響的店家該怎麼辦?

高先生是一間小火鍋店的老闆,3月初才在北屯區正式開張,為了開店他向銀行借了不少錢,並在鄰近交通要道的地方租了一間店面,好不容易開業了,卻在經營不到半年的時間,不幸遇到疫情阻攔,像他這種的小火鍋店,如果失去了內用客,即便有外送、外帶服務,也無法與內用的收入相提並論,但高先生也擔心疫情會影響到家人,因此在疫情尚未延燒至台中之前,高先生提前部署,不得已將餐廳的內用區關閉。

三級警戒再延長短期資金需求該怎麼解決?

今日正式宣布疫情三級警戒將延長至7/12。原本將在6/28解除警戒,但是高先生擔心疫情無法控制得宜,於是在6月初時向龐德隆申請了房屋二胎貸款。
由於向銀行申請的創業貸款無法如期還款,尚在負債未營利的情況下,高先生不得不向銀行申請緩繳,幸好有紓困方案,可以將貸款展延3到6個月,但那畢竟只是杯水車薪。由於高先生不希望才剛請來的員工被迫放無薪假,且大多都是需要錢的大學工讀生,因此除了這段時間強攻外送訂單外,高先生還須想辦法支付員工薪水,所以為了這撐過這段時間,高先生向龐德隆申請房屋二胎,希望可以用房屋抵押的方式,先借50萬元的現金應用,在不確定性極高的疫情期間,至少手中要有足夠的現金流以備不時之需。

民間貸款靠譜嗎? 二胎房屋貸款有風險嗎?

身為自營業者,高先生有投保職業工會勞保,但是他到線上申請勞動部紓困補助,卻因為補助通過條件參考的是108年的總收入,可那時候的高先生還在餐廳工作,薪水穩定超過50萬以上,因此拿不到3萬元的補助,雖然對他來說3萬真的不夠,但不無小補,可現在是想要卻沒資格。

為了穩定他花費心血才成功開業的火鍋店,高先生向龐德隆申請二胎房貸,利用他尚在繳房貸的房子申請100萬的額度,並利用龐德隆的隨借隨還方案,只申請50萬現金出金,利息費用也是以50萬計算。

不過想必有人會擔心,這麼輕易就找民間機構申辦貸款好嗎?會不會有風險?其實任何貸款都有風險,重點是要找能夠信任的機構,並且有政府立案,合法利息,加上透明的借貸流程,讓你放心申請。而龐德隆不動產融資擁有多年貸款經驗,且出自銀行體系的客服人員,你可以充分了解貸款事宜後,再決定要不要申辦貸款,因為我們不收手續費與評估費用,就是希望借款人在了解借貸過程後,可以自己判斷是否需要貸款或是選擇借貸機構,在申貸之前不會被套牢。

二胎房貸的利率多少? 民間二胎的利率高嗎?

在疫情期間,大家都需要共體時艱,龐德隆作為二胎房貸佼佼者,提供給高先生的利率為0.5%,換算年利率只有6%,也就是借款50萬,高先生每月還款是50萬X0.5%=2,500。
想不到吧!50萬元資金可以靈活運用,月繳只要2,500元,就可享受隨借隨還的方案。

二胎房屋貸款申辦方式

第一步:申請辦法
  1. 利用龐德隆官網線上填單,輸入基本聯絡資訊,將有專人主動聯繫。
  2. 撥打免付費專線:0800-891168。
  3. 加入官方LINE ID:@PL168,可在線上進行即時問答。

第二步:準備資料
  1. 準備身份證與第二證件(駕照、健保卡等)
  2. 印章、印鑑證明等
  3. 準備不動產(房屋、土地)謄本、權狀(正、影本)
第三步:繳交資料供審核

將不動產謄本與權狀影本上傳給龐德隆評估團隊,將有專業人員進行價格評估,確定您的可貸額度。

第四步:現場勘查

初步審核完畢後,專業人員會與您約定時間到現場進行屋況、土地實況審核,確認實際不動產情況沒問題後,即可立即簽約。

第五步:對保後簽約

簽約之前會先進行對保,須雙方確認借款額度、還款期限、還款方式、借款利率等,確認無誤後即可親自簽約。

第六步:設定抵押權

簽約完成後,將由龐德隆內部的合格代書帶您一同到地政事務所進行抵押權設定,這時需由您提供權狀正本,於設定完成後便會歸還,等待地政事務所的設定完成通知。

第七步:撥款

待抵押權設定完成後,會立即撥款給您,可選擇使用現金撥款的方式,減少多一步到銀行取款的流程,且立即取得現金,現場算給您!安心有保障。以上步驟不需要收取任何手續費用,過程中只會有代書費及規費,且在確定能申請過件之前,是不會向您收任何費用的!評估、審核都免費喔!
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