大學選科，不代表選定將來的職業路向，就讀大學更不是人生唯一的出路，我們可以從許多成功人士的傳記中證明這點，但也千萬不可驕傲自大地忽略了所謂的倖存者謬誤！1992年生的Ryan做對了前半部，卻大大忽略了後半段的重要性。
Ryan的中學時代，體育表現相當優異，腳程特快的他從小就是班上接力賽、個人競賽的代表選手。但Ryan並不局限於跑步這項運動，由於運動能力出眾，所以對於各式的球類他也很在行。例如：籃球、足球、羽球、桌球…
最終，Ryan與足球結下較深的緣分，一心一意的踏上足球運動員的路途。忘了說，那時候台灣的足球風氣比現今更差、更冷！對於一位年僅13至14歲的孩子來說，這只是純粹將一股熱愛實踐在腳下罷了。除了運動外，由於Ryan在家中是長子，從小便在家中的餐廳忙進忙出。回家第一件事情就是走向廚房，將書包放在空的蛋籃中，捲起袖子在油煙與瓦斯爐的轟轟聲、切菜刀落的窸窣聲中度過。
台中足球隊的發展為何?
從就讀台中安和國中足球隊至惠文高中足球隊後，Ryan保送進了台體，有了獎學金就不用擔心運動裝備及器材，可安心訓練及擴闊眼界。就在一路的訓練、比賽中於一次全國運中與台中代表隊一同獲得冠軍，分到一筆為數不小的獎金！Ryan勤儉，並沒有向其他刻板印象中的體院學生，一樣揮霍在玩樂與奢侈品上，反倒早早透過定存，合著過往在家工作爭的錢也累計了一小筆財富。
台中市西區的房屋有價值嗎?青年創業只有選對方案!才有勝出的機會
但畢業後的Ryan礙於國內足球運動之發展，平常就主要透過教球維生，並靠著家中餐廳的幫忙持續存錢。直至今年將近30了，好不容易有了一小筆錢能好好的規劃往後的生活。放眼望去，足球界的發展在台灣並不容易，幾乎是冷門的存在！對於將近30歲的男子來說，立業是非常重要的。因此Ryan開始築構開店的計畫。
靠著從小在廚房工作所見所聞，Ryan也擁有一身好手藝。規劃著要開店的他開始在台中市的西區找點，因為這屬於勤美精華區，不只人潮多，受眾也很符合他所設定的TA。但西區的店租實在是太高了，Ryan開始思考，不如砸一大筆錢直接讓住商合用，也為自己成家打下根基。
一般人可能有幾分底子做幾分事，這是正確的觀念，但卻不該存在於拓荒者、冒險家與運動員的骨子中。一但確立目標就努力執行吧！Ryan物色好一間能住商合用的三層樓老宅，屋齡約25年。與屋主簽定口頭條約後屋主答應Ryan給他8個月籌款！
開始接觸各家銀行，因為先前提出青年創業貸款計畫書等等方案，但也許是資金不夠，或者非商出生的他，所撰寫的企畫書，無法呈現具體腦中構想的內容。從執行開始已經半年多過去，還是毫無進展！不放棄的他開始嘗試找親友合資，但幾經考量，不願意讓交情干涉未來經營決策後，還是打消了念頭。
台中二胎房貸才是替未來拚搏的幫手
Ryan說他依然過著尋找資金方案的日子偶然間透過網路的分享上看到龐德隆不動產融資的「二胎房貸方案」，最後他請父母拿出居住北區的家申請二胎。成功申貸到100萬，他們能在通過審核後的三天內就拿到貸款，放款資格審核比較快速且親切，利息比銀行低了非常多，是可以很彈性償還與運用的方案，這大大給了他創業又立家的幫忙。至關重要的利息大約在1.5-2％之間，應該很難再找到這樣好的方案！很快便透過經理幫忙簽定合約，也與房東簽約，直接透過二胎房貸的方式打造一處家，也是一座拼搏事業的店面。
