缺錢急用?暫時融資困難?在防疫期間有不少人的生計受到影響,而政府的紓困方案並非完善,很多真正需要幫助的人都被排除在外,可生活還是要繼續,只是很不簡單、又辛苦,到底有沒有什麼辦法可以回歸過去生活的平靜呢?
尚餘一胎房貸863萬因疫情商店停業💸
核貸30萬坐月子、新生兒費用💰

台中房屋二胎貸款疫情不分你我皆可貸!

劉老闆身為自營業者,沒有保職業工會、勞保,政府的任何紓困都申請不到,已經停業近2個月,每天都在虧損,可是卻沒有任何管道能取得補助,甚至勞工紓困貸款也不符合資格。

劉老闆身邊不少朋友也跟他遇上一樣的問題,原本想說三級警戒應該很快就過去,卻一延再延,一拖再拖,已經快支撐不下去了,想跟銀行貸款又因原來的房貸額度不夠所以被拒絕,其實原本是可以繼續硬撐的,只是老婆快生了,需要錢坐月子,又要多一筆開銷養孩子,為了不要讓家人擔心,劉老闆終於決定向龐德隆借款,只是他不知道應該用何種方案借款,於是向龐德隆的劉副理諮詢相關意見,經過了解,劉副理建議應該用房屋二胎方案借款。

什麼是二胎房貸? 是生二胎才能申請的貸款嗎?

是只要你有房就可以借錢,是利用還在繳房貸的房屋進行二次申貸,也就稱為二胎房貸,並不是生孩子的那個二胎喔!

台中二胎若要申貸,那麼就要推薦擁有多年經驗且資歷豐富的龐德隆不動產融資,就像劉老闆他選擇了龐德隆,並申辦了二胎房貸30萬幫老婆坐月子,同時解決新生兒需要的開銷,至少撐過疫情這段時間後,就能開始有收入了。

二胎與房貸的差異?

為何劉老闆無法向銀行借款,卻可以借民間二胎呢?那是因為銀行所評估出的可借額度非常保守,所以劉老闆如果沒有還上足夠的錢,在額度不變的情況下,很難再向銀行增加額度,除非他的個人條件良好,但效果有限,因此轉而選擇評估額度更高的民間,才是最快的辦法。

銀行房屋增貸:

申辦條件嚴格、額度評估保守、撥款速度緩慢、還款方式固定。

民間房屋二胎:

申辦條件寬鬆、評估額度較高、撥款速度極快、可靈活運用資金。

台中二胎房貸利率怎麼算? 

每月還款金額=借貸總額X利率,也就是說劉老闆借的30萬元,龐德隆提供疫情紓困專案利率0.5%,30萬X0.5%=1,500元,那就是月繳不到2千就能享受30萬資金靈活運用,且沒有限定還款期限喔!只要正常繳息就能無限延長還本金。

如何得知借款額度? 二胎房貸額度怎麼算?

因為是利用同一間房屋申辦貸款,因此在申請二胎時,龐德隆會先將房屋價值估算出來,並乘上貸款成數後,須扣除原來一胎尚餘的未繳貸款額度後,就會試二胎可貸額度喔!
萬一我一胎房貸才剛開始還沒多就呢?其實案例中的劉老闆也才背房貸2年時間,又還在寬限期,因此嚴格來說,劉老闆並沒有還任何本金,不過由於龐德隆評估房屋金額比銀行寬鬆,加上提供8成貸的服務,因此即便劉老闆的一胎還有800多萬,但在民間你可能確有900多萬的價值。那接下來就是用900多萬扣除800多萬,就是你最高可借的額度。

舉例來說,劉老闆的房屋被龐德隆預估約有1,200萬價值,乘上8成額度,那就是可以取得960萬元額度,扣除一胎尚餘的863萬,劉老闆可以向龐德隆申請最高97萬元的額度,與他想申請的30萬比起來,簡直綽綽有餘,所以申請後2天內就撥款成功了。

龐德隆台中二胎房貸申請辦法?

準備好相關資料後(不動產權狀、謄本,個人基本資料證件影本),只要撥打免費專線:0800-891168,或是加官方LINE ID:@PL168,就可以線上聯絡劉副理詢問相關借貸資訊,輕鬆幫你解決財務問題喔!
 
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