台中二胎申辦技巧! 如何得到最好的貸款成數? 二胎沒有寬限期 不被限制還得起!

向銀行申貸房屋貸款,都有所謂的寬限期,但是等到寬限期一過,就必須開始本利攤還。可能對有些人來說銀行提供的延緩時間過短,通常個人條件好的人,或是房屋價值高的情況下,寬限期最長可以拉到5年,但這種機會較少。經濟條件較差的人,反而需要較長的期限,可銀行並不會同情你,他們為了規避風險,面對條件越差的人,提供的寬限期越短。

台中房屋上漲的優勢價格在哪? 台中房屋值得買嗎?

台中位於台灣中部,不管到台北還是高雄,搭高鐵只需要1個多小時就到,且鄰近南投,地理位置優良,交通便利。而每當大家在放颱風假的時候,台中人都在辛勤的上班、上課,可見氣候之好。
楊先生是早餐店二代,每天都會遇到一位可愛的女性,與她相識、相知,並到了談婚論嫁的地步,但是女方打算在結婚前,要楊先生先有一棟房子,而女方可以出裝潢、傢俱、汽車。在這樣的前提下,楊先生面有難色,雖然房子買在楊先生名下,但是沒有這麼多錢,又需要辦婚禮。

台中二胎房貸申貸時機與推薦?

在女方的催促下,楊先生焦急的向父親求助,希望可以向他借現在住的房子申貸頭期款需要的資金,加上結婚基金,總共需要400多萬。雖然父親答應了,但是銀行卻因為楊先生父親並沒有薪資轉帳證明,且沒有固定收入為由,加上年紀有點大了,若要貸款400萬,還款期限無法拉長,因此被拒絕申貸。
女方非常希望可以在今年結婚,因為剛好是她30歲的時候,所以楊先生為了討女方歡心,在網路上尋找合適的貸款方案,這才找到了龐德隆不動產融資。

因為龐德隆的專業態度與親切服務,讓楊先生可以放心地將房子交給我們,而在經過評估後,楊先生的父親所持有的房子,位在近期房價上漲的北屯區,因此雖然屋齡有28年,但龐德隆提供「房貸8成貸」,實際可以申貸的資金超過400萬額度可以隨時動用,不用一次全領,不僅方便還能省利息。

之後楊先生先向龐德隆申請300萬的房屋頭期款,並打算再過一陣子後,再申請結婚基金,而這段時間,楊先生的利息費用為300萬 X 每月利率1.5% = 4萬5,且無寬限期限制,再有能力償還本金之前,可以先以繳交利息為主即可。

龐德隆二胎貸款有寬限期嗎? 台中二胎寬限期多少?

因為向銀行貸款都有提供寬限期,所以若是想借民間二胎的人,應該也會有這樣的疑問,二胎有寬限期嗎? 答案是沒有!
二胎貸款並沒有提供寬限期,因為二胎還款本就無限制。
寬限期的限制主要是讓借款人能有個緩衝期,在期限間內,可針對利息還款,但等時間一過,須開始本利攤還。那麼為何二胎無寬限期? 因為次貸並沒有限定寬限期的時長,只要在貸款期間內,確定可以將所有貸款還完,繳款可一直以利息為主,本金想什麼時候還都可以,且不綁約,可一次還清,不需付違約金,因此要說二胎無寬限期,不如說二順位沒有限定寬限期間!

台中申請房屋二胎流程

  1. 申請:向龐德隆的劉副理聯絡,並撥打免付費專線:0800-891168。
  2. 評估:線上提供您的不動產權狀或謄本,供初步評估,並計算您的可貸金額。
  3. 審核:線上審核結束,龐德隆安排評估團隊到現場勘查,了解實際不動產的狀況,並進行審核程序。
  4. 簽約:經過評估後,擬一份合約書,與客戶面對面親自確認合約事項,貸款金額、利率、還款期限等,確定完後即可簽約。
  5. 對保:簽約後,由合格代書進行權狀設定,確保一切程序合法。 
  6. 撥款:上述過程結束後,就可以在你的帳戶裡看見令人開心的數字嘍!
所需文件:備妥雙證件、印章、不動產權狀及謄本即可。

 

一趴即貸 案例資料

  • 貸款項目:北屯楊先生3樓透天
  • 案場資料:28年屋齡建坪71坪
  • 提撥額度:400萬,先貸300萬
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