台南二胎房貸該向誰申貸? 沒有銀行往來紀錄可以貸款嗎?

位在台灣南部的美食之都,充滿人文氣息的歷史之城。台南是歷史課本裡,最常出現的地方,億載金城、安平古堡、赤崁樓,無不呈現出台灣幾百年來歷史的痕跡,當你悠遊在神農街的時光隧道,當你倘佯在赤崁街的紅磚道,彷彿能聞到歲月留下的古典香味。台南出名的棺材板、牛肉湯、鱔魚意麵,或是花生糖、蛋捲、蝦餅,這些令人食指大動的特色小吃,讓每到假日的台南,總是人聲鼎沸,如果你有意思想到台南展現你的好手藝,需要資金就來找龐德隆台南二胎房貸,幫你實現台南開店的夢想。

台南二胎貸款 如何帶你走出舒適圈?

身為土生土長的台南人,李小姐卻到台中讀書,所以每個星期回家,她總是要品嘗在家巷子口的滷味,她認為這才是台南的味道。畢業之後李小姐在服飾店上班,因為暫時不知道自己的目標在哪,於是就只是找了個可以餬口的工作,不過一做就做了5年,日子一天天過,她也就習慣了這種生活模式,生活了無新意,使她漸漸忘卻了當初畢業之前與朋友們的約定,他們各自期許,幾年之後彼此相聚,要成為各自領域的翹楚,不論什麼行業,都要比現在的自己更精進,而李小姐卻已經虛度了5年光陰,每天除了進貨、補貨,就是賣衣服,不僅沒有精進自己,甚至比上大學時更沒有活力與衝勁,她雖然也想改變,但是她卻不想跳出舒適圈,只想在圈圈裡打轉。

李小姐的媽媽得了癌症,所以家中不得不負擔高額的醫療費用,但是還在繳房貸的情況下,沒有辦法拿出大筆資金,所以不僅是李小姐,她的哥哥也必須一起為家中負擔,他們便把自己的存款拿出來貼補家用,這才勉強可以支撐。這段期間李小姐的經濟壓力較大,幾乎每天都會去買一支霜淇淋來撫慰自己的心靈,她覺得甜甜的滋味加上冰冰的口感,不僅紓壓且能讓心情開心起來,不過這也讓她產生了靈感,她覺得或許能來賣霜淇淋,說不定不錯呢!

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於是李小姐在工作之餘,研究如何製作霜淇淋,並創新研發突破傳統口味的霜淇淋,雖然她研究出來的成果,令她滿意,並且覺得要是賣的話,一定可以製造話題,可是她如果想開店,沒有存款,沒有資金,要如何將想法付諸實現呢?於是她想先向銀行貸款看看,希望能藉由小額信貸,先貸到機器設備與店面租金,可是她的收入本來就不高,信貸又需要存款跟收入來評估,但是自從媽媽生病,她每個月的薪水幾乎都用光,因此銀行經過評估,決定拒絕李小姐的申貸。原本李小姐想就這樣打退堂鼓,不過媽媽聽了她的計畫後,雖然在病床上無法全身心支持她的決定,不過媽媽與爸爸討論過後決定將房屋增貸,將貸款的金額給李小姐。可是在申請過後,銀行因為他們房貸的繳款曾有遲繳紀錄而不接受增貸申請。不想就這樣放棄的李爸爸,到網路上找尋相關資料,希望可以藉由民間貸款幫助她,在經過資訊比對後,他找到了龐德隆不動產融資,一間政府立案的合法二胎借款公司,專門幫助一些求助無門的借款人,能快速且安心地拿到款項,於是在經過龐德隆的專業團隊評估後,這間位於台南的58坪,30幾年屋齡的3樓透天厝,能貸到的金額有150萬,這是扣除一胎貸款後的金額,不過李小姐的所需資金只有80萬,於是24小時內,80萬的資金便匯到李小姐戶頭,採隨借隨還方案,利率1.5%。

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爾後李小姐爭取時間,以最快的速度租到一間人潮聚集的店鋪,並印製自己設計的LOGO,藉由文創小物帶動霜淇淋的購買潮,而且獨特的口味更讓許多想嘗鮮的遊客爭相購買,營業額突飛猛進,她將賺到的利潤,除了每個月規劃定期繳還本金與利息外,她還將一部份錢貼補家用,一部份存起來,並打算之後為自己買一件好看的禮服,在同學會的時候穿。

為什麼你需要好的繳款紀錄? 養好信用評分的意義?

通常我們與銀行的第一次貸款,如果沒有意外,基本上條件好的都容易申貸,例如收入穩定,有定期存款,但是當你向銀行啟動貸款專案後,就必須保持好的繳款紀錄,因為你只要遲繳一次,你的信用分數就會被扣分,萬一你每次都遲繳,那麼即便你的貸款最終還完了,下次想貸款的時候,銀行還是有可能會拒絕的。那麼你這時就會說,我的貸款都繳清了阿,怎麼就不能貸款了呢? 那是因為你的每一次申貸,銀行都會再重新評估你的個人狀況,尤其他們非常看重信用評分,因此只要你的分數不足,基本銀行就不會貸款給你。

所以養好你的信用評分是很重要的,那麼你說我就不要跟銀行有往來,連信用卡也不用,這樣我的信用分數不就很好看嗎? 那你就錯了喔! 因為你並沒有與銀行往來的紀錄,代表銀行不知道你的財務狀況,自然不敢隨意貸款,因此要是近期有貸款需求的人,但是你是銀行小白,你可以試著辦張信用卡,或是6個月的存款紀錄,至少讓銀行知道你是有固定還款來源的。
 

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