三角窗地帶竟成無人空屋!為躲避疫情租店面卻不開業!

三角空店面

最新成功案例

熱鬧商圈裡面的三角窗店面,本來是眾多商家選址的優先地點,由於租金相當昂貴,店家租下後營業空屋時間往往難以持久,有2處在高雄的黃金三角窗,業者租下後卻一直無法開店,房仲表示這2年疫情導致風險升高,業者想法轉向謹慎,猶豫不決,因此開業時間一再往後拖延。

三角窗店家不公開營業內容

以往一般都認定熱門商圈裡面,三角窗是最顯眼且最好打廣告的地方,因此開店都選擇這個上好位置,不過高雄有2處座落於熱門商圈的三角窗地帶,雖然店面早已完成裝修,但遲遲沒有正式開業,成為不同尋常的現象。

其中一個三角窗在六合夜市正前方,以及中山路、六合路之間,2021年7月就有新聞媒體報導,店面曾在2020年7月開價25萬元租出去,然而過了1年毫無動靜,甚至在門口高掛紅布條,表示不交代這家店做什麼內容,招來經過路人的好奇心,有傳聞說這個店家預計經營寵物旅館,提供到家接送服務,不過已租下空屋1年仍無動作,估計承租這段時間就花掉租金300萬元。
一直到2022年不但店家無營業跡象,最近甚至全部拆掉外部的鷹架、圍籬,但室內依舊保持還沒裝潢的樣子,附近房仲業者說,現在這家店中止裝修工程,但也沒有消息傳出要再次上架尋租,究竟現況怎麼樣難以了解。

如果寵物旅館還沒解約,2020年7月到2022年1月的期間內,過去1年半需要支付450萬元租金,房仲業者認為這2年以來,新冠肺炎疫情迫使民眾不得不居家辦公,也沒辦法出國,既然沒有長時間離開家中的困擾,寵物旅館的生意當然冷清許多,主要經營寵物住宿的商家,碰到疫情只能苦撐,位於六合夜市的這家店可能考慮到類似因素,所以暫時延後開店日期,然而沒有營業收入非常燒錢,業者應當衡量能否負荷租金。

旅宿業者擔心風險不開幕

大立百貨前面的五福路、文武二街口有個三角窗,商家租下後一直沒有開業動作,自從2018年這個地方便已有興建工程,造型是代表高雄印象的貨櫃屋,那時就流傳2019年或2020年可能正式營業,不過時間來到2年後,旅店依然沒有準備開幕的樣子。

比較奇特的地方,是旅店看上去幾乎已整理完成,不論外觀或室外的裝修都做好,但開業時間一直沒有確定,搜尋人力銀行網站看不到旅店的徵才消息,其他同業同樣覺得疑惑,有一位旅宿業人員表示,近來國旅市場成長,高雄接連舉辦五月天演唱會、燈會等,旅宿業的生意相當好,不能了解為什麼旅店拖延開業時間。

或許原因還是回到疫情,由於可能受影響的因素眾多,疫情期間輕率開業,旅店的整體營收或許會被嚴重波及,對於利潤是否能超過開銷成本,沒有把握的情況下,多數業者還是偏向謹慎看待,當然就會一再順延開幕日期。

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