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在打算購屋的時候，發現自己買不起市區交通便利的房屋，於是選擇需要通勤1小時內的郊區房屋，但是時間久了又覺得搭乘大眾交通工具很煩，於是在工作了幾年後又硬著頭皮買下一台車，就這樣為了讓生活更好過，解鎖了房車雙貸的生活，但隨著升息不斷，這些身負貸款的民眾，恐怕享受名下有房車的同時，不得不認清每年多更多的利息費用。
10年來房車雙貸人數增長30.9%
根據房屋網站統計資料顯示，在2012年至2022年這10年間，除了2019、2020因遇上疫情造成車貸人數減少外，房車雙貸人數皆有所成長，在這10年間，擁有房貸、車貸的人數增加18,482人，增幅達到30.9%，在升息的今天，這些有房車的人，卻如同被套上了沉重的枷鎖。
房車雙貸年年漲 薪資凍漲苦連天
觀察這10年來的房貸金額，增加了213萬元，而車貸增加了18萬元，分別增幅達到55.7%與40%，但反觀薪資增長的部分，卻僅增加14,754元，增幅僅34%，無法追上房車雙貸的增長速度，尤其近年來又朝緊縮經濟發展，受到升息影響，房屋買氣明顯降低。
以今年10月份的中古屋線上買氣來看，明顯比前月降低了5.15%的訪客率，並且預約看房也降了2成。若將數據與去年同期相比，不僅訪客率大降2成，就連預約看房數也大減5成，可見買氣不如以往的氣氛，正在不斷發酵當中。
如何降低還款壓力?
現在已經背負房車雙貸的人，已經躲不過升息帶來的衝擊了，如果當你又遇上急需資金的時候，或者手頭周轉不靈，建議可以先選擇向銀行申請房貸寬限期，降低房貸月付金額，待解決問題後再正常繳房貸。
萬一銀行不願提供寬限期怎麼辦?在有資金壓力的情況下，若面對銀行不願幫忙而導致周轉困難，建議可以選擇二胎房貸利率的方案，若你的還款信用良好，並且有穩定工作，可向不同的銀行申辦二胎，做為靈活資金調度，但相對的利率會高些。
無法向銀行增貸怎麼辦?
你也可以向民間二胎機構辦理，透過專業的民間不動產貸款公司，給予更寬鬆的審核條件以及額度，讓你在短時間內獲取資金，並且不會記錄在聯徵當中，因此不會影響到日後的信用分數。不過不論是否申請貸款，都一定要做好理財規劃，避免因為升息就造成壓力巨大，還是要先規劃好後續方案，才不會面對突變時，就不知所措。
