太平區育才路到中山路的環中東路三段，這段74號沿線長度僅1公里，已經闢好13個工地，3年內提供4165戶住宅，市場派建商寶佳集團旗下的櫻花建、合宜、勝美、泓瑞、和築建設，擁有其中2598戶，當地人因此開玩笑說這條路是寶佳大道。
台中太平74線湧現新建案
看向台74線太平中山路匝道，一路上全部是放置重機具的工地現場，可以想像到日後道路兩旁大樓整齊排列的狀況，地政局於2019年開辦太平新光區區段徵收配餘地標售案，共賣出10筆土地，寶佳集團花近50億元買6筆土地，這2年開始開花結果。
太平區在928檔期間有銷售額40億元的勝美欣、銷售額38億元的泓瑞綠雅圖、銷售額36億元的拓建悅建山等，所有戶數供給量加起來近千戶，全都是該地超大型建案。
太平房價便宜易入手
購屋族看房子都會設定好預算，金額估計3房為1500萬元、2房為1000-1200萬元，種種交通建設早已跨越地區限制，自住買房需求的購屋族，通常是落腳房價較親民的太平、海線等區域。
舉太平為例，首購族因為無法負擔市區房價，於是改為搜索其他地區，就現有成交案例而言，就算不是寶佳集團，依然有不小交易量，像是拓建建設的悅建山，雖然面對74線帶來抗性的住宅，成交價是較低的2字頭尾，但後方沒有抗性的住宅，成交價卻有36萬元，放在太平來看也算高價了。
根據台中市政府民政局的人口統計，過去10年太平人口數持續增加，從2011年的174284人成長到2022年8月的195397人，太平北側有北屯機捷、十期重劃區、北區一中街，南側有大里，西側有東區，比起附近其他區域，房價不像市區那麼高，容易吸引新婚、首購等青壯年族群移居。
新光重劃區房價一路漲
大台中地區的房市買盤就像水，往價格較低的地方流動，新光重劃區剛成立時，房屋單價才10萬多元，後來每年漲幅平均一成，去年還有部分單價2字頭，今年預售屋平均單價已到3字頭，房價上漲不少，但差不多的總價早已從屯區消失。
新光重劃區除了價格低，還靠近一中街、旱溪商圈、軍功商圈而受重視，區域內也座落樹德、樹孝等商圈，周遭機能成熟，在房價較低區域裡是精華地段，許多自住買家願意追至高價，但有當地台中人表示，太平74沿線這段路爆量推案，附近已找不到可以進行開發的土地，其中寶佳集團新案規模最大，認為房價和市場消化能力即將達到極限。
