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9月上旬，台北市市長柯文哲在議會中提到有關社子島開發案的議題，其中柯市長提到只要不影響主計畫的時程運行，什麼議題都可以談，但是有關區段土地徵收的部分，一定要在明年年底公告出去。然而這番話卻讓台大教授勃然大怒，甚至號召居民到市政府前抗議。
為何台大教授要如此動怒? 區段土地徵收到底哪裡出了問題?
其實會生氣的主因，是來自於形同虛設的徵收程序。由於區段徵收，也就是主計畫的部分無法變動，因此其它能談的也就剩下如何進行徵收土地的安置補償，這代表土地徵收是必然。
可是有關社子島開發案，還有很多未完成的程序，因此如果進入實質審查的階段，可能會推延主計畫的實施，因此從市長提出無法更動主計畫的前提下才可討論，顯示出了那些程序，不過是走馬看花罷了。
從社子島開發案看土地徵收的問題!
土地徵收的流程，包括都市計畫擬定、都委會審查、環評、協議價購會議、公聽會、土地徵收審查等等，然而在我們來看，不少都更案的土地徵收都將程序簡略了，當然這只是好聽一點的說法。
如果你問那些地主，是什麼時候收到土地要被徵收的通知，幾乎有百分之90的地主會告訴你，等收到掛號信才會知道。而這封掛號信並不是要通知你土地要被徵收了，而詢問地主意見，而是一封通知你土地將被徵收的信件，他並非徵求你的同意，只是作為通知你何時徵收，僅此而已。
不過即使如此，在收到掛號信之後，你還必須要參加很多流程，並且還會開會讓你發表意見，但即便你再反對，再認真地跑流程、程序，到頭來你以為只要有機會表達意見，就可以讓計畫有返還的餘地，可其實這些程序皆已經跟最核心的問題脫離了，也就是根本的主計畫，你即便喊得再大聲，他們也聽不見你的聲音，而那些流程想跟你談的，也不過就是徵收後的補償金額多寡罷了。
徵收是為了開發者的利益 而地主就成了利益下的犧牲者!
開發計畫畢竟是由開發者所提出，自然有關計畫的內容，所有的有利條件皆站在開發者的角度，如果能以最小的成本、最短的開發時間進行，何樂而不為?
很多例子都可以告訴你，為何程序就像是一場沒有靈魂的走秀，例如以社子島來說，現在環評未過、土徵也還在討論，但市府已經開始討論有關拆遷安置的說明會，另外還有關於南鐵地下化的程序，安置宅已經落成。
關於徵收以及安置，這兩者在先後順序上就存在著很大的問題，畢竟你徵收都還沒談完，卻已經將安置宅都蓋好了，然而萬一徵收計畫沒辦法順利實施，那安置宅的存在就是個錯誤，重點是安置的部分，照理來說應當以被徵收人的權益與意見為優先考量，如今卻成了開發者的先斬後奏。
只屬於開發者的審查程序
都市計畫與徵收基本上是不可分割的，因此接下來就會進入到都市計畫或是區域計畫的審查，但是最後討論徵收，永遠都只會用”這是必要的”、”這是合理徵收範圍”等等的手段話術，讓徵收成為必然。
一般都市計畫會有兩個關卡，首先會先由地方機關進行審查，之後再來到中央審查，然而由地方首長所主導的開發案一般地方審查都會通過，之後送到中央內政部的都委會審查，就會出現地方通過、中央難以否定的情況，所以審查成了流於表面的形式。
地主反對的大多並非政策，而是存有徵收的疑慮
在不少存有爭議的開發案當中，其實居民們並不反對有關都更的計畫，例如改善環境、增加防洪標準等等，而讓居民們反對並且抗議的，是關於徵收土地的必要性，畢竟任何的都更計畫，居民們認為可以有更好、不須徵收的辦法，但是政府的腦袋卻永遠裝著徵收，這唯一一個辦法。
之後一旦計畫需啟動環評機制，便會來到中央的環評程序，不過這些早已跟徵收脫離關係了，畢竟環評只會審核跟環境有關的事項，那麼徵收的方式就不在他們的管轄範圍了，至少他們是這麼說的，因此別想期待環評之後，徵收會有任何改變，即便環評沒過，徵收照樣排在時程裡。
不管你的意見 想徵收 就得給!
程序淪為表面，土地徵收所引發的爭議便永不消失，畢竟現在的政府與開發站在同一陣線，開發者的利益不允許被剝奪，因此犧牲的便是任由上位者處置的平民百姓，他們知道都市計畫能有不同的辦法，但是上位者只想快速、最大化利益的方式。
呼籲應該以合理性、必要性、公益性作為徵收土地的考量，畢竟土地徵收條例的出現，主要也是為了保障私有財產，不應該成為政府與開發者的利益工具。
