央行於今年3月份升息一碼，爾後銀行陸續跟進，民營銀行升息幅度更是超過一碼達到0.28%。但是隨著通膨愈發嚴重，央行於6月又再度升息半碼，房貸利率將會重回1.7%以上，創下6年來新高，並且若央行持續升息，房貸利率若達到2%以上時，根據網路調查，有37%的受訪者降低購屋預算，另有19%認為對購屋影響嚴重會暫緩，合計有56%的受訪者認為購屋計畫受到影響。
資金反轉危機 壓力顯著!
自從2009年金融海嘯後，台灣整體經濟採寬鬆政策，民眾已經很習慣這樣的模式，同時房貸利率又一直維持在2%以下，甚至一度達到1.4%以下的低利，且又搭配了30年、40年的房屋貸款年限，使得利息便宜，越晚還錢越好的心態出現，可一旦面臨資金環境反轉，雖然短期不會有太大的影響，但是對於民眾來說，已經造成心理上的影響，會擔心未來會持續升息的壓力。
在調查資料中，56%的受訪者對購屋計畫表示受到影響，其中的19%受訪者表示會暫緩購屋計畫，看來升息的壓力已經確實影響到潛在購屋者的心理。
房貸利率生2%後房價會下跌嗎?
根據紀錄顯示，上一次房貸利率落在2%已經是金融海嘯時的事了，另外上一次利率達1.7%則是在2016年的6月，如今利率將重回1.7%以上，若下半年繼續升息，房貸利率接近2%是遲早的事。
雖然民眾對於買房恐會趨於保守，面對利率高、房價高的問題，一些潛在的購屋者或投資客，恐會因升息壓力暫緩買房，但是房價卻有原物料上漲、缺工等影響下，無法下跌，加上當初土地取得價格高昂，建商不可能壓縮利潤出售，房價恐無法輕易下修。
且買房本身並非是只要升息就買不起，若升息就無法購屋的族群，恐怕本就難以負擔房價，因此升息會影響到的族群相對有限。
