台灣的經濟一向與美國的決策息息相關，根據外媒報導，美國聯準會將可能於3月份升息，而台灣也傾向於貨幣政策緊縮，因此台灣是否可能比美國先升息，各方領域皆觀望當中，不過升息所帶來的影響，央行總裁楊金龍表示，對房市來說，短期可能沒有多大的影響，但若放在中長期循環中，將產生不可小覷的影響。
升息可以打炒房?
自疫情爆發以來，台灣面臨多項問題與考驗，其中除了有疫情帶來的防疫危機，還有炒房問題帶來的“房溢”危機，不僅國內的通貨膨脹加劇，使得人人買房自保，但是卻也造成了房價成長飛快，在全世界印鈔救市的時候，台灣連帶的房地產與股市夯爆。為了解決通膨危機以及炒房問題，央行考慮升息，藉由緊縮政策平衡經濟。
最近一次升息是在2010年至2011年，當時將重貼現率由1.25%提升至1.875%，爾後便開始下降，直到最近降到歷史新低點1.125%。雖然目前升息尚未有定數，不過基本上已經默認了，不過升息除了能緊縮貨幣外，還會對股市、房市、建商及一般民眾造成連帶影響。
短期、長期有哪些影響?
過去央行的升息多為調整半碼，也就是0.125個百分點，但是若本次以實質利率調足12.5個基本點的話，會影響三個層面：
- 短期房市較無影響，調動幅度不大，依舊在可負擔範圍內，但若是持有多戶房屋且都在貸款中，則會感受較大壓力。
- 對建商的土建融資利率有直接性影響，雖短期不會太明顯，但長期恐怕會造成小建商生存不易，壓縮了中小型建商的發展。
- 貸款中的房東恐因利率調升而提高租金，造成房租上漲，租屋族負擔加重。
升息是否為打炒房最後手段?專家表示打炒房並沒有所謂的特效藥，畢竟居住是需要長期觀察以及改善的，加上現在資金都往房地產進駐，要想短期改善難度極高，但如果一下升息過高，恐怕無論是自住客或是投資族，都將面臨巨大壓力。
各有利弊、難以斷定
央行的升息行動並非專指大炒房，而是穩定經濟的手段，不過央行會選擇在有利的時機點進行升息，畢竟對房價才能達到抑制作用，並且配合選擇性信用管制措施，達到打房效果。
不過過去台灣人都已經習慣在低利率的狀態下生活，一旦升息，長期恐怕將造成不小的改變，但是升息若有良好的配套措施，最好能夠一氣呵成，面面俱到的打炒房才是居住正義的最好辦法。
