內政部資料顯示，2021年全台核發建築物拆除執照共有2793件，是23年來最高件數，拆除總面積也是有史以來最多，多達78萬餘坪，住宅案件數是1447件，共計4148棟住宅，面積多達19.2萬坪，住宅拆除宅數占比中六都就占了82.7%，其中雙北地區都更危老最熱門，有機會引發翻新老屋的風潮，敦化南北路等容易整理的路段，經過整合將帶起光環效應，整個地區房價會逐步上漲。
建商找不到土地靠舊屋!
都更危老討論度高，然而整理起來成本高，不過不少地主看到最近房價狂飆，開始加入進來，此外政策推動鼓勵，也造成拆除件數大增，創下921大地震後的最高紀錄，2021年全台共拆掉6018棟住宅，以六都而言，台北排名冠軍，共拆掉1672棟，第二是新北拆掉976棟，第三是台中拆掉451棟，第四是台南拆掉285棟，第五是高雄拆掉280棟，最後是桃園的64棟。
地區的都更危老熱度可從拆掉老屋數量判斷，台北市素地稀少，建商找地大都是打掉老屋新建，所以北市的舊屋非常有希望重蓋，再看桃園因為還有重劃區，土地依然夠用，所以投入整合老屋新蓋的建商沒多少間，2020年僅有28棟，拆除棟數非常少。
危老都更推動六都拆除戶數
上一次全台建物拆除宅數與總樓地板面積，最高紀錄落在1997年與2005年，1997年是住宅類拆除棟數高峰，後來因為921大地震帶來的危機，拆除面積再成長，一直到了近年出現都更危老，越來越多屋齡大的中古屋被打掉。
六都在住宅拆除占有極大比例，觀察六都情形，2020年與2021年的件數與宅數，件數漲幅是雙北居冠，台北是20.4%，新北是15.1%，但宅數反而下滑了5.7%與17.5%，桃園的件數與宅數都是少量，面積卻大幅成長28.6%，可見產權單一的案件依然是進行整合的主力，此外台中的件數、宅數與面積也都下滑，顯示拿到素地較為簡單的地方，建商依然偏向於土地開發，即使房市景氣熱門，房地整合還是無法引起他們的興趣。
都更危老案可以進場投資嗎?
雙北老屋年齡大，所以各區域開始實行都更、危老整合，整理後的價值大增，然而進場買房還是要多加小心，核發拆照數量成長，但全台老屋數量多，不足以應急，雖然危老政策能夠讓城市汰舊換新，台北市基本是產權單一的整合案，改建難度最低，除了雙北地區外的縣市，改建的意願與困難都更加高，所以想投資近場的人，最好仔細評估。
