七大都會區 這縣市車位價格竟最划算?

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找停車位真的很痛苦,尤其若是住在人潮眾多的都會區、市中心,如果住家沒有附停車位真的超不方便,有時候出門採買還得走超遠去開車,大包小包超累人,因此車位是買房必要的成本。

七大都會區 台北買車位最划算?

那七大都會區中,買哪裡的車位最划算呢?根據591實價登錄的統計數據顯示,將都會區的平面車位價格與該區房屋單價比較的話,雖然台北的車位價格最高,卻是CP值最划算的,而高雄竟然名落孫山。

七都車位總價排名

若以總價來比較的話,台北市的車位價格位列七都之首,平均價格為260萬元;第二名新北市195萬元;第三名高雄市261萬元;第四名桃園市160萬元;第五名台中市145萬元;第六、七名分別為新竹縣市、台南市130萬元。

各縣市車位CP值

但是如果我們依照各縣市的房屋坪數單價來算的話,北市去年的平均成交單價為70.5萬元,換算車位只需要花不到4坪的價格,就能購入。反觀其他縣市,雖然車位總價較便宜,但是若換算房屋坪數單價的話,高雄平均房屋單價為20.7萬,換算車位要花費近8坪才能買到,因此CP值最低。

除了北市與高雄,在車位總價最低的新竹縣市與台南,雖說車位價格位列七都之末,但卻不是CP值最高的,跟房屋坪數價格換算下,至少需要付出5坪以上的價格才能買到車位,不比北市划算。

像是台南與桃園的車位換算坪數至少需要6坪,而值得討論的是台中市的車位價格,在5年的時間中大漲2成,從120萬元漲至145萬元,大概率是因為外資回流,加上建設陸續到位,因此吸引大批移民進駐,帶動房價與車位價格的飆升。

七都車位價格漲幅(5年期間)

以5年為一單位,計算各縣市的車位總價漲幅,漲幅最少的為台北市,五年來僅漲幅4%,而漲幅最高的為台南市,竟漲了3成。

其他縣市的漲幅分別為:新北市14.7%、新竹縣市17.1%、高雄市17.5%、台中市20.8%、桃園市25%。

CP值沒這麼重要 重要的是有錢

雖然車位CP值被人拿來比較,不過總價多寡也很重要阿!畢竟台北市車位平均價竟然高達260萬元,到其他縣市可以買2個車位,相較之下當然還是選其它便宜一點的,荷包才不會哭泣,也比較能負擔,畢竟在乎CP值的只有那些有能力選車位的人,而不是我們這些市井小民可以輕鬆加入的話題。

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