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內政部最新統計今年第2季全國房貸所得比攀升至9.69倍，這代表全台每個人平均要近10年的時間不吃不喝，才能買房。全國房貸負擔率也來到39.62%，比上季以及去前同期，都有所增加，這使得房貸負擔能力從「偏低」逐漸靠近「略低」的範圍。
房貸負擔率
指的是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額所佔的可支配所得的比率，若負擔率在30%內代表屬於可合理負擔範圍，一旦這個比率越高，負擔房貸的能力就越小。
六都房價所得比
房價所得比指的是將「中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得」，得到的結果是必須消耗多少的年可支配所得，才能買得起中位數房價的住宅，這就是房價所得比。數字越大，代表需要花更多年的時間不吃不喝，才能買房。
| 房貸負擔率 | 年增減值 | 房價所得比 | 年增減值 | |
| 全國 | 39.62% | 3.35% | 9.69倍 | 0.11倍 |
| 台北 | 66.12% | 3.01% | 16.17倍 | 0.38倍 |
| 新北 | 52.41% | 3.93% | 12.82倍 | 0.69倍 |
| 桃園 | 32.01% | 1.72% | 7.83倍 | 0.25倍 |
| 台中 | 45.54% | 6.08% | 11.14倍 | 1.26倍 |
| 高雄 | 38.17 | 7.81% | 9.34倍 | 1.74倍 |
| 台南 | 38.26% | 6.62% | 9.36倍 | 1.44倍 |
而根據最新統計，今年第2季台北市的房價所得比落在16.17倍，其次為新北市12.82倍，第三名則是台中市11.14倍，第四名落在台南市9.36倍，第五名在高雄市9.34倍，最後則是桃園市7.83倍。
房價所得比漲幅前四名在南部
另外根據疫情前的房市進行比較，2019年第四季與2022年第2季相比，房價所得比增加了13%，且增幅大的前五名竟都落在南部縣市，第一名是高雄市，與3年前相比增長31%，台南市增長30%、屏東29%、嘉義25%。專家指出由於南部過去房價基期低，又受到知名科技廠的話題加持，使得投資議題熱烈，造成房價大幅上升。
全台房貸可負擔率僅5縣市合格
觀察全台房貸可負擔率，台北市與新北市分別為66.12%與52.41%，都比上季微幅增加，屬於房貸負擔能力「過低」等級，而偏低等級的有台中市45.54%；略低等級則有台南市38.26%、高雄市38.17%、桃園市32.01%，另外其他的縣市中，僅有5個縣市房貸負擔能力在合理等級，分別為雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、嘉義市。其他沒提到的縣市皆在略低等級。
