【0元時貸】房屋增貸零手續費正面迎戰

「0元時貸」的來臨是一種順應時代貸款的新思維,啟動房屋增貸零元即時貸的貸款機制,免除一堆讓你搞不懂的手續費與保險商品,讓你在貸款的過程中,不需擔心受騙取得貸款中完整的額度,不被不必要的手續費剝削。

當您有資金需求產生時,一般人首先想到就是銀行,龐德隆在此也是誠心的告知,銀行絕對是您第一首選的避風港,不過想要用原本已有房貸的房子取得更多的額度,這就必須看看您是否能夠通過銀行的層層關卡。

想從銀行增貸出金額您必須具備幾個優良的條件:

  1. 目前進行貸款中的房子需要有足夠的額度
  2. 您不能有個人的信用瑕疵(卡費遲繳、房貸遲繳、信貸遲繳)
  3. 您必須有穩定的收入來源(薪轉、勞健保佐證)
  4. 您的信用卡循環額度不能過高.(此項也會增加您的負債比,影響申貸額度)(註1)

(註1):在此告知您一個小祕密,您的信用卡如有在通路上使用0元分期,雖然這可能是百貨公司、手機通路、網路購物平台與信用卡合作,但使用分期付款,在銀行的聯徵認定上,評估還是會扣除一些分數,銀行會認定您沒有能力一次付清。
當然如果您符合了以上條件,銀行也願意再提供房貸額度給您,那龐德隆絕對真心建議您一定要選擇銀行房貸,不過這時您可能會遇到第二個您不知道陷阱,銀行為了保證您能夠正常繳納,在放款前也會用幫您爭取更高額度為誘因,希望您購買房貸保險商品,「房壽保」就是放款前最後一道關卡,房屋保險並沒有不好當然在您不幸意外時,這絕對是一個為你的家人手護家園的保障,但百萬的保險額度卻一次要扣足5-10萬,實際算下來您真的貸到理想利率嗎?

然而當您有資金需求時,該如何選擇真正對你有利的貸款公司呢?為了讓貸款更公正公開透明,龐德隆為您規劃了「0元時貸」保證0手續費申貸專案。

以下我們歸納幾大項讓您清楚了解,如何申辦正確的房貸,才是對您最有利。

免除仲介費用

早期的二順位房貸簡稱二胎,而二胎也給人有不好的刻板印象,一般貸款人總是會認為就是高利貸、地下錢莊...的放貸,而當你有資金需求時,找不道窗口,就由資金仲介人為您找尋適合的民間金主,相對的您就必須支付6%-10%的仲介費用,這個道理您可以從房屋買賣中理解,買方與賣方都需要給房屋仲介公司成交的服務費。

免除代辦公司的手續費

這一類型的貸款公司,首先收件時可能就會要求所謂的開辦費用3000-6000元不等,當然也不會只有這個項目,貸辦服務費、撥款手續費等...零朗滿目的費用真的讓你傻傻分不清楚。


房屋增貸的好處有哪些?

  1. 放款公開透明,撥款時僅扣除應繳利息外,第三方公證的代書費用由您親自繳付代書
  2. 不需證明薪轉收入來源,僅評估房屋剩餘的價值,提供滿意的額度
  3. 快速20分鐘審件、24小時核貸、48小時撥款,讓您在最有效率的時間內拿到救急的資金
最後不用擔心借款後黑道、高利貸、地下錢莊找上門,龐德隆是一家正派經營的公司,從業人員都是由頂尖的銀行服務機構與房屋仲介公司資深人員所組成,我們的服務完全採銀行的作業方式一樣,讓您借款後享有應該有的完全保障。

您知道增值中的房子也能為您貸來活用資金嗎?

明明小巢賣我的房子價格從前年的700萬漲到目前的900萬,可是為什麼我向銀行增貸卻無法核貸?
房屋土地屬不動產,買賣不是像股票及基金在網上點兩下即迅速成交。額度相較比信貸高,是融資工具中的指標,當房屋貸款正常還款數年,能向原銀行申請增貸,是貸款成本中較低的方式之一。
在銀行增貸時,銀行為申請者的房屋重新鑑價,規劃新方案告知增貸利率。不同銀行綜合評量承作房屋及借款人/申請人之條件。當房屋落在好的地段,增貸額度能高一些,反之,若房屋座落在非黃金地段,含括屋齡不符等因素,增貸能拿到的額度就將會偏低。
 

銀行房屋增貸需要多少時間?


通常銀行增貸在七至十個工作天就能完成,假如未備妥所需文件,或借款人/申請人信用紀錄有影響,將影響通過審核的機會降低趨至零。
✖銀行:7-10工作天
➕龐德隆:24-72小時
 

您是否向銀行增貸卻沒辦法核貸?

個人信用瑕疵,信用卡或房貸遲繳,無法提供薪資證明,遭銀行拒絕受理這時候找龐德隆不動產融資公司就對了!
✖銀行:聯徵.保人
➕龐德隆:免聯徵.免保人.房屋殘值即可辦理.
 
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