二貸是一種房貸新思維，將您現有的房子進行二次貸款，通常在您購買房子時向銀行所申辦的房屋貸款，就是仿間所說的房貸或是房屋一胎也可以說是第一順位的房貸。當在銀行房貸尚未繳清前，進行房屋增貸的二次貸款，俗稱為二貸或二順位房貸，也可說是房屋二胎貸款。
為何要做二貸健診?二貸額度可達房屋現值的幾成?
二貸健檢並不是鼓勵您馬上借錢，而是預先評估您能貸多少錢，可以在提前在未來作事前的規劃，大家都知道健康健診的用意是預防勝於治療，房貸一樣也有健康檢查，現在只要花您20分鐘就能讓您提早規劃未來，無論投資、創業、資金週轉….等，都能透過二貸健檢取得您所需得資金缺口。
一般購屋時銀行方放貸的額度大致分為兩種，新屋額度約七成，中古屋額度約五成，而二貸的額度最高可達房屋殘值的九成，依屋況與地點也有可能至更高的九五成。
二貸健檢需要提供哪些資料?
您只需提供您所持有的建物與土地的影本，傳真或是經由LINE@官方帳號線上傳送即可辦理20分鐘快速健檢。
如何取得二胎貸款後的資金?
完成二貸健檢的鑑價程序後，屋主可隨時通知現勘時間，經現勘確認屋況後，雙方約定至第三方專業代書進行貸款簽約，簽約後代書送件至地政單位完成房屋設定手續，設定完成後方可隨時動用資金。(一般案件約2-3日，速件約1日依各地地政承辦時間而定)
二貸健診的優點有哪些?
- 快速審核快速核貸不需等待銀行的龜速辦理。
- 不需聯徵分數不怕信用瑕疵。
- 不需勞保與在職證明更不用提供薪資轉帳。
- 免綁約不需本利攤還，可選擇每月繳息，本金部分隨時可還，本金借多少利息算多少，輕鬆貸輕鬆還款。
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