不要讓你的計畫沉睡，二順位房貸也能助您完成創業路。
我想很多人跟我一樣都有創業的夢想，但想要成功取得一筆創業貸款往往不是一件容易的事，青年創業貸款的申請讓我最終卻步，而龐德隆的「新創二順貸」最終引領我邁向成功之路，為何二順位房貸成為我最終的選擇，以下分享我創業貸款的經歷：
甚麼是青年創業貸款?
- 申請方可分為個人與公司
- 年齡必須為20-45歲
- 個人需完成24小時的創業輔導課程並取得2個學分，並自行出資20%以上
- 公司除了上列條件外公司成立不得超過5年且公司須有登記或立案
個人
- 年滿20歲至45歲之國民
- 三年內受過政府創業輔導課程，須滿24小時或取得2學分證明
- 登記出資額佔公司資本額20%以上(立案公司不受此限)
公司
- 依法辦理成立，有商業登記或立案之公司
- 設立登記時間或立案時間不超過五年
- 負責人若為外國人，須年滿20~45歲並取得台灣政府核發的創業家簽證
- 負責人若為國民，則要符合個人條件的年紀以及輔導課程。
首先我無法提出20%以上的資本額，所以在這早早出局，而當我了解了青年創業貸款的利率與還款期限後，我想如果你家中有房子，你可以完全不用申請青年創業貸款。
青年創業貸款利率：
為郵局兩年的定期機動利率加上0.575%，目前的利率大約在1.7%上下，如果家中有新屋的朋友我想你應該知道，現行的房貸(一順位、一胎)利率大約就是1.7-1.8%左右，這樣何必還要經過層層關卡取得一筆與房貸相同利率的貸款。
貸款利率：
已郵局二年期定期儲金機動利率為主，再加上0.575%，已機動計息。(目前為1.67%)
貸款期限：
依不同借貸項目有不同換款期限，承作銀行可視個案狀況調整期限與償還方式。
準備金及開辦費用、周轉性支出
最長6年，包含寬限期限最長1年。
資本性支出：
- 廚房、營業場所及相關設施：最長15年，含寬限期最長3年
- 機器、設備及軟體：貸款期限最長7年，含寬限期最長2年
青年創業貸款還款期限/額度：
- 準備金/開辦費：最長6年 (最高200萬)
- 廠房、營業單位設施：最長15年 (最高400萬)
- 軟硬體、機器設備：最長7年 (最高1200萬)
貸款額度：
依造不同用途，核貸最高額度不同，承辦銀行會已「創業計劃書」作為評估，不同的貸款用途可以分批申請，但不可以循環申請。
準備金以及開辦費用：
最高200萬元，需在公司、商業登記或是立案後八個月內提出
周轉性支出：
營業用的週轉支出最高300萬元
創新育成中心輔導的企業為400萬元
資本性支出：
建置或修繕硬體、軟體設備，最高1200萬元。
看完上列規定後其實如果家人有房子，何必經過這一道又一道的規定，取得一筆利率與新屋房貸等同的利率，雖然我的資金取得最終是用二胎房貸取得，雖然利率高了一些但對我這種拿不出資本額20%的小夥子來說，這也是項不錯的選擇。
為何選擇龐德隆的「新創二順貸」?
- 不需要準備20%的自有資金
- 持有房屋扣除房貸尚有殘值
- 還款無限制(註1)
註1：在創業的階段我不需要為了償還二胎房貸的本金而煩惱，我可以在創業初期每月輕鬆繳息，在營運的單位開始獲利後再行返還本金，這對於創業的新手來說可是最大的利多。
新創二順貸其實是一種二順位房貸所衍生出來的創業貸款方式，申辦的條件並沒有層層的限制，一般新屋貸款(第一順位房貸)大約占房子總值得70%，二順貸就是讓您能進行房子剩餘殘值得20%-30%的一種貸款方式，而這種貸款方式取得容易還款也容易，貸款時間不需要您大費周時等待最快48小時內就可以完成。
