2019 / 08 / 01

提醒您 房屋二胎代辦陷阱多 當心買三房住牢房

近日出現一些不利您的代辦公司,以銀行低利轉貸為誘因,協助客戶偽作金流,利誘客戶進行轉貸簽約,而當您簽定委託時,已淪為代辦公司口袋的肥羊。


房屋二胎代辦陷阱先聽聽銀行怎麼說:

銀行未與代辦單位或個人合作代辦貸款業務,請勿輕信代辦公司以免影響自身權益,銀行申明稿指出絕對無委託其他代辦公司授權行銷或代辦服務。

找代辦公司辦理貸款真的比較容易嗎?

因為民眾對於貸款流程不了解,而誤信代辦機構手續簡便,可提高申貸成功機率,其實透過代辦機構貸款,不僅支付高額手續費還可能需要擔負個資被盜用涉及偽造文書與信用受損的風險。
代辦所不能說的陷阱,當簽訂代辦委託書時,是否有看清楚條款內容,明了代辦公司所收取得高額手續費條款,是否一定能保證幫您轉貸成功?


龐德隆為您解析代辦公司所為您設下的五大陷阱:


陷阱一: 提供人頭公司虛造不實薪轉資料

提供不實金流欺瞞銀行,所承擔的風險除了個資安全外還有偽造文書的風險。


陷阱二:索取高額代辦手續費

轉貸收取8%以上的手續費,等同被扒了一層皮。


陷阱三:違約收取高額手續費

條款內制定代辦期間若客戶違約則收取高額手續費。


陷阱四:高額罰金

撥款時未履行支付高額手續費 違約罰金高達撥款金額40%。


陷阱五:期間內不得買賣

這點對客戶端實為不利,若期間內想要賣房子還貸款,卻因違約而掉入代辦公司的高額罰款陷阱中,讓您進退兩難造成莫大損失。

然而最常遇到的問題則是,代辦公司在6個月後告知您,因銀行政策轉變或個人信用瑕疵問題(卡費遲繳/房貸欠繳)導致無法在期間內順利轉貸,將無限延長您的轉貸時間,此時的您已掉入轉貸的漩渦中,除了無法轉貸成功外,還莫名多繳了一堆費用,這些都是您必須承擔的風險。

 
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