銀行指出，一般房屋增貸，是指房屋持有人以房屋申請房貸，一段時間後，償還了部分的本金後，再次申請房屋貸款，貸款額度大約是房屋現值的5-7成，例如四年前小王向台新銀行申請房貸500萬，4年內還了本金100萬，因為要籌措資金創業,需要一筆準備金，決定再次向銀行申請貸款，銀行會依照住家的現況，與小王在這四年內繳息是否正常，另外再評估房屋實價登入的現值,再次提供貸款給小王。
房屋二胎是指用同一間房屋設定，第二順位抵押權，例如小陳擁有一間台中七期的房子，需要申請更多的貸款，小陳將這間房屋先跟玉山銀行申請房屋貸款，另外再用同一間房子，再向民間融資公司，進行第二順位抵押權設定。
二順位房貸是什麼意思?
民眾如有申請二順位房貸需求，可以以房屋做為擔保品，向龐德隆不動產融資公司申請，因為二順位，也是將房屋當做不動產做為抵押品，不需要工作證明，財力證明,也不用擔心信用瑕疵…..等問題，只需提供身分證影本，土地建物權狀即可辦理。
當您申請二胎時,除了考量利率外，透過中間人介紹還要動輒一筆3-6%的仲介手續費，因此在此介紹您一間誠信服務的融資公司，中台灣在地深耕20餘年的龐德隆不動產融資公司，該公司長期與優良代書事務所簽訂合作契約，透過網路平台直接與申貸人接觸，免除透過介紹中間人的手續費用，以貸款100萬為例至少幫您省掉3-6萬的手續費，申辦期間完全不用費用，全程公證透明，經由第三方代書簽約送件,完全不用害怕擔心受騙。
