即使政府連番出台政策，想要制止炒房帶來的後果，但是房價依然一路向上揚，有增無減，真正起到的作用似乎很微弱，面對追不上的高房價，年輕人背負房貸的壓力越來越沉重，就有一位網友上網發文提出問題，每月要還的貸款，占比在收入幾成比較好，其餘網友們也很快給出答案，並且認為這是幾乎不能退讓的底線。
買房不能忘記每月要還的金額
發文者在論壇上說明自己的狀況，表示近日買了一間房子，其中經歷過各種談判，不管是買第一胎，還是未來要辦二胎房貸、考慮等過程，花費不少時間，起先覺得建商開出的價碼過於高昂，便跟對方你來我往，反覆討論可接受的數字，最後終於協議出一個雙方妥協的價格，進入簽約、交屋、房貸的收尾階段，這時候才發現一個問題，假如貸款年限是30年，那麼每個月要還的本金、利息金額，占比將到達月收入的5成，連發文者都認為吃不消，因此想問到底每月還款占收入幾成，不至於讓生活水準猛然下降。
其他網友紛紛留言給出忠告，表示5成這個比例真的太高，不是發文者有辦法承受的房價，萬一遇到失業、疾病，情況就會變得很危險，有人認為月收入10萬元付出5萬元，還可以繼續過日子，若是月收入3萬元付出1萬元，只能等著餓死了，也有人認為除非薪資有很好的成長，不然最好不要背30年5成的貸款。
房貸占個人月收入的比例不要超過1/3
至於成數占月收入的比例多少，大部分網友的共識是認為不要超過3成，維持在1/3的範圍之內，甚至建議只要1成就好，但也有其他人不贊同，問題不在占比幾成，而是收入減掉欠款與生活花費後，還有多少可用的金額，若是月收入有30萬元，扣掉15萬元的欠款，仍然剩下15萬元，另外有人勸告發文者，不要想著一次買好，先買較小、較舊，等能力可以負擔，再換好一點的房子。
若是用500萬元的額度下去計算，假設利率是1.35%，辦理的還款年限是20年的話，每月應該償還23784元，月收入至少要7.8萬元，還款年限是30年的話，每月應該償還16898元，月收入至少要5.5萬元，買家申請前試算一下，就能了解自己的負擔上限。
家庭不要超過月收入的4成最安全
購屋一定需要考量個人的經濟狀況，有些人擁有房子是為了成家，若以家庭的月收入來看，建議占比不要超過3成，上限最好限制在4成下面，避免還款負擔過於沉重，壓迫到生活品質的水準，不利於處理意外事件，同時也盡量不要累積大量債務，導致家庭的收入不足以應付支出，妥善規劃財務分配，房貸繳起來才不會壓力重重。
