預售屋紅單要怎麼進行交易?會不會產生無法承受的風險?

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房市有一種紅單交易,在買家之間流傳,當人們打聽到哪間預售屋不錯,互相通報好東西,最後就變成團購買房,在交易過程中賺到好幾十萬元,近來有新聞報導說,即使買家手上持有紅單,建商仍然有權利撤回,就算房價出現上漲,不一定保證能夠賺到價差,有網友上網向專家發問,表示自己只是想從紅單交易賺錢,沒有要買房的意思,也無力償還長達20多年的房貸,雖然想要嘗試看看買下,卻又擔心政府的監督控管,害怕到時候出事,因此想問有沒有什麼解套的方法?

買紅單賺價差有風險,投資安全最重要!

紅單就是預約購屋證明單的簡稱,有一些人專門在網路上找人一起買房,他們可能和建商、代理商有關係,透過管道獲得更加便宜的房價,當預售屋轉成新成屋推出建案,訂定價格會比紅單高,每坪大約多出1-2萬元,這時候趁機進行紅單交易,在買入、賣出的轉手過程中,馬上就有大約40-50萬元的現金落入口袋,因此才會有人哄抬預售屋價格。
因為出現越來越多的人從事紅單交易,形成一波炒作的風氣,讓政府和相關機構產生疑慮,檢查房市的狀況並開始調查,依照目前推行的政策來觀察,沒有準備大範圍打炒房的行動,但是紅單交易則必須小心注意,某些跡象顯現,中央以及地方機關有在取締紅單炒作價格。
轉售紅單有一定風險存在,所以專家不建議涉足這類短期投資,若是想要展開小額投資,不如尋找其它安全有益的途徑,例如買下股票、定期定額投入基金等,網站、財經雜誌都能給予專業知識、最新資訊,當作投資人的參考指標,一但投資進入穩定狀況,漸漸地財富自然會增長,比起買賣紅單更具有保障。

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