房屋交易的熱度持續高昂，加上農曆春節假期收尾，即將再次推高新的買賣成交量，銀行搭乘著這波購屋浪潮，各自成立專門添加其他功能的房貸，配合存款、理財、保險等眾多面向，滿足民眾不同的借貸需求，並且減緩償還債務的難度，像這類功能型貸款，通常有理財型、抵利型、保障型三種，比如永豐有「豐好年，貸好禮」的理財型借貸，利率是1.4%，已經還回的本金，能夠轉換為可用額度繼續循環利用，利率則是1.88%，花旗有「新年自由貸」的抵利型借貸，將貸款帳戶和存款帳戶連動起來，借來額度自動扣除存款帳戶的餘額，藉此降低需要支付的利率，渣打近日推出抵利型「靈活房貸30%」，幫助擁有龐大資產的人，購屋的同時，還能兼顧財務的妥善運用。
渣打靈活房貸低利率，鎖定存款超過300萬元的銀行貴賓
「靈活房貸30%」主要服務對象是往返資產超過300萬元的人，被稱為「優先理財」的客戶，只要符合特定條件，即給予優惠利率1.31%，用存款利息抵消貸款利率的方式，幫助借款人獲取真正的低利借貸。
渣打銀說明，抵利型不僅僅是獲得存款利息，扣去原來的借貸利率而已，存入的金額，不但自動償還借款，還可以隨時提領出來，即使仍在還款年限之中，也不限縮存戶資金的任意使用，借款人擁有自由進行財務計畫的權利，靈活房貸30%規定，存入金額超過300萬元，客戶有抵消借貸利率的優惠，最高30%，加上最低1.31%起跳的利率，兩者互相配合，給予借款人最友善的方案，把還款時間從長變短，簡單辦到降低還款壓力。
渣打銀有所謂「優先理財」的消費群體，擁有較多的資產，「靈活房貸30%」就是針對他們來辦理的，期待藉由較低的特惠利率，吸引他們不只有止步於買房，另外在銀行還有固定存款，從事財產管理，如果往返資產有多於300萬元，所有房貸總金額多於500萬元，就等於具備申請這項專案的基本資格了。
銀行借貸吸引優先理財新客戶，推薦親友成功開戶換好禮
除了優惠之外，渣打銀為了更好地提供服務，向「優先理財」的新來貴客和原有交易客戶，提出匯率轉換足額禮和推薦好禮等，招攬用戶的做法，在活動時間結束之前，新辦理的「優先理財」達標用戶，兌換外幣額度累計來到美金5000元，就會贈送500元的遠東SOGO百貨商品卷，回饋用戶的支持。
原有客戶也有送禮活動，引薦親朋好友來申請「優先理財」貴客全新開戶，並且推薦人和銀行的往返資產，金額大於300萬元，那麼就可以參加「優先理財推薦好禮」，拿到3000元的遠東SOGO百貨商品卷，被引薦的親友和銀行的往返資產，如果金額大於3000萬元，就有20000元的遠東SOGO百貨商品卷，引薦的人數總共超過3人的話，額外追加贈送3000元的商品卷，客戶的活躍度高，拿到的回禮自然不會少。
資料來源：部分資料參考中時新聞網
