二胎房貸所有問題?如何申辦二胎貸款、申貸方式為何? 龐德隆讓您不再滿腹狐疑!

想到要貸款就心慌慌嗎?不知道應該找誰辦理嗎?銀行申請又不通過嗎?不要再被這些問題困擾你了!看完這篇文章,就能讓你變成貸款高手,不論貸款還是二胎,只要有貸款需要,看完文章讓你一次到位!

告訴您什麼是二胎房貸 讓您不用再花時間等待!

房屋貸款與二胎房貸其實是性質相同的,都是以抵押房屋的方式,向金融機構申請貸款,而金融機構就會以房屋狀況進行評估你的可貸金額,只是二胎屬於第二順位抵押權,因為你已經將第一順位抵押給別間機構,但是可能因為還有資金需求,於是找另一間公司幫你申辦二胎,所以不懂什麼是二胎,只要記住二胎貸款其實就是房貸,差別在於可以申貸的資金多寡,以及抵押權的不同,因此如果你申貸了二胎,就會有兩份貸款合約。

二胎借款可以向誰辦理?

通常一胎房貸會找銀行,因為是第一次貸款,所以申貸成功機率高,而且大多是首購族群的購屋貸款,因此可貸的成數通常落至8成,那麼如果經濟條件不好的人,或是收入不穩,想要再和銀行增貸的成功機率較低,這時候要是聯徵紀錄又不夠好的話,就只好向其他金融公司申貸了,因此你可以像龐德隆申請二胎,因為撥款速度快,且就算你的聯徵紀錄不好也不用擔心,我們還能貸給你好成數,讓資金需求不再只是渴求。

二胎與一胎的利率差異?

因為二胎貸款的風險較高,因此不論是向銀行或民間機構貸二胎房貸,利率皆比一胎高,因為風險的承擔皆由利率體現,那麼以民間貸款的二胎利率來看,合法的金融公司,政府規定的任何貸款利率,不可超過年利率30%,因此最高的月利率只能2.5%,所以一般政府立案的民間借貸,利率通常介在1% - 2.5%之間,但是要小心的是,有些公司會以各種名義向客戶收取費用,例如當鋪的每月管理費用,或是一些申辦的代辦費,這些費用如果加上去,利率就不只2.5%了,但是他們也沒有違法,像這樣遊走在法律邊緣,即便是合法的公司,政府也無法向其開罰。因此尋找收費合理,利率透明的公司就非常重要,龐德隆的透明利率,讓簽約時的你不用再尋找小字體,而且龐德隆的「一趴立即貸」讓你的利息費用,不再多到比本金還誇張,省下的錢,你可以做更多事。

貸款成數不一樣 評估要能自己來

因為每間金融公司對於房屋的價值評估會有些許差異,因此你要是貸款時,不想覺得房屋被低估,就可以依照龐德隆網站的資訊,為自己的房屋做初步評估,而龐德隆的專業評估團隊,都是銀行體系或房仲業的翹楚,因此評估的價值絕對能讓你感受到我們的真誠,而且因為不需要看你的收入與信用,因此貸款成數絕對比銀行更高喔!

二胎辦理方式與條件? 辦二胎會很難嗎?

二胎的辦理就跟一胎是一樣的喔! 只要是滿20歲的公民皆可申辦,帶著你的房屋權狀或謄本,交給龐德隆評估後,再帶上你的雙證件與印章,進行簽約對保後,經過代書設定權狀,便可以拿到款項。
  1. 申請 – 向龐德隆的劉副理聯絡,並與您了解相關事宜。
  2. 評估 – 可先線上提供您的不動產權狀或謄本,以供初步評估,並計算您的可貸金額。
  3. 審核 – 要是線上聯絡結束,龐德隆便會安排評估團隊到現場勘查,了解實際不動產的狀況,並進行審核程序。
  4. 簽約 – 經過評估後,會擬一份合約書,與客戶面對面親自確認合約事項,貸款金額、利率、還款期限等,確定完後即可簽約。
  5. 對保 – 經過簽約後,會請合格代書進行權狀設定,確保一切程序合法。
  6. 撥款 – 上述過程都結束後,就可以在你的帳戶裡看見令人開心的數字嘍!
這些步驟在龐德隆,只需要2天時間,便可以輕鬆搞定,所以如果銀行借不到,或是覺得銀行的效率太慢,無法幫到你的話,就來找龐德隆幫你,絕對會讓你物超所值喔!

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