台中烏日釋出大型土地標售案! 原定ATT計畫用地在9/9正式出售!

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預定斥資百億元的ATT烏日大購物中心開發計畫,原先要建造包含餐廳、KTV、電影院等娛樂設施等的大型商場,如今整個計畫中止,準備賣出1.5萬坪用地,9/9宣布開放標售,11/26公布投標結果,土地位於交通方便的地點,是中南部少有的大坪數案件,以後零售業、休閒服務業等產業進駐也相當合適。
ATT烏日大型購物商場的這塊地基,就位於烏日區環河路三段、環河西路口附近,一開始是由ATT花費總價20.69億元買下,那時候的溢價率就有17.7%,因為鄰近各個交通站點,加上旁邊有廣三SOGO集團在8月標下的台中超級娛樂購物城,可預料發展前景十分亮眼。

台中稀有上萬坪土地開賣

吸引力集團又稱為ATT GROUP,原來預備打造烏日大型購物商場,已經停止相關計畫,ATT表示,由於全球疫情的影響,民眾的消費習慣不知不覺發生轉變,讓ATT決定不再繼續執行計畫。
釋出的地基委託普華國際不動產進行標售,要賣出烏日的上萬坪用地,屆時將在11/26的上午10點宣告得主,不過底價還沒有向外公開,普華國際說明,物件就在台中市烏日區,面積總共是1萬5290坪,靠近捷運烏日站、台鐵烏日站、高鐵台中站之間,並且距離國道1號、3號與台74線不遠,交通機能非常良好。
普華國際不動產公司總經理指出,此件烏日土地標售案連接捷運、台鐵、高鐵,具有突出的交通優勢,是罕見的中部大坪數土地出售案,未來提供給零售業、休閒服務業、娛樂服務業、金融保險、不動產業等作利用,現階段已經申請核發建照,而且額外申請容積轉移,增加可開發空間,此地將配合高鐵站前的超級娛樂購物城,一同創造中台灣軌道商業圈,連帶將中彰投、苗栗雲林的消費能力囊括進去。
台中土地市場熱絡,今年4月台中市地政局才舉辦土地標案,賣出區段徵收配餘地,水湳、烏日雙雙成為土地成交單價與總價的第一名,水湳經貿園區文商段79地號的售價,每坪高達280萬元,溢價率是74%,烏日高鐵特定區新高鐵段28地號的售價,每坪高達96.4萬元,溢價率是66%,可見大型建商、法人、壽險將台中視為重要目標,競相搶買用地。

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