在新冠疫情最嚴峻的雙北地區，人人為了自己的生命安全自保，商家的生意屢次受到震盪，業績大幅滑落，除了失去人流帶來的商機之外，執行防疫措施所造成的各種不便，也在經營上形成重重困難，許多店家承受不了疫情下的寒冬，乾脆關門停止歇業。
雙北疫情嚴重，待租店面暴增
從今年5月開始，由於疫情的因素，商業圈經營生意變得非常吃力，雙北猛然掀起退租的潮流，在不到1個月的時間之內，網路上刊登的待租物件，一下子多出將近1000件，大安區增加155件，是台北市的第1名，中山區增加105件是第2名，中正區增加55件是第3名，總共多出590件：新北市的第1名，則是增加74件的板橋，第2名是增加60件的新莊，第3名是增加43件的三重，總共多出387件。
至於以成長幅度來說，整個雙北地區平均下來超過2成，大安區增長19%，是北市最高的地方，中正區增長18%，萬華區增長17%，分別是第2高與第3高的地方，首先傳出社區感染消息的蘆洲，大幅增長33%，成為新北最高的地方，第2多是板橋的31%，再來才是永和的30%，尤其新北的漲幅更是明顯，前10名的行政區幾乎都到達20%、30%左右。
房東下調租金，尋求商圈租客
除了上面提到早期爆發的地區，三重、新莊、中和等，目前也處於病例飛快累積的局面，釋放出來的待租店面件數同樣急遽增加，這波閉店的數量實在太多，影響雙北店面的平均租金，往下調整了大約3%-4%，網路刊登的案件大都附帶疫情優惠專案，可見房東不再堅持原來開價，決定調低租金來吸引租客。
疫情所帶來的大範圍衝擊，已經不再停留於表面層次，雙北各個商業圈所面臨門可羅雀的狀況，不只是簡單的波折而已，恐怕會對眾多店家造成慘重損失，本來缺乏國際觀光客的市場，還有內需消費給予支撐，現在國內疫病失控四散，連當地的消費者也消失，演變成兩個收入管道一起被切斷，對商家來說無疑是致命一擊，只能想辦法努力生存，最低限度下維持經營。
沒有客人上門，未來倒閉商家只增不減
確診病例較多的板橋、萬華、新莊、三重、蘆洲，以及租金在高位的大安、中山等地，處境特別不樂觀，許多店家的經營負擔相當沉重，若是繼續開放做生意，就算只是放著空轉，每日仍要耗費將近幾萬至幾十萬元的資金，這些地區的空租件數，依舊呈現不斷上升的傾向，客人減少的情形不改善，日子一拉長，商圈內部倒閉的店家將不停變多。
舉例來說，西門町店面的月租金，平均每坪大約要價8000元左右，若是租下30-40坪大小的場所開店，等於每個月租金最少支付30萬元，再加上員工薪資、水電費用下去計算，營業成本耗費極大，每天就有十多萬元放水流，當然會覺得難以負荷。
