台中近幾年房市熱絡，不僅如此，房價上漲區域不只核心屯區，山線、海線皆有所成長，其中清水區因基期低，未來漲幅空間大。
在各項交通建設逐漸完善的清水區，在國產署中區分署111年度第1批標售案中，共2筆清水銀聯段土地全數標出，底價4,914萬元，共312.64坪，最後以總價7,086萬元的價格出售，溢價率達44.2%，專家分析，因清水區尚有開發潛力，加上鄰近台中三井OUTLET生活圈，在開發案量少的情況下，未來此區房價將易漲難跌。
1字頭已成過去式? 清水區房價急起直追
由於營建成本的上升，光是海線市區的預售建案，幾乎都從3、4字頭起跳，因此人口逐漸朝向較外圍的清水、梧棲移動，並受到交通完善的利多，移動時間縮短，將更有機會將人口移往清水等沿海地區，加上逐漸完善的生活機能，有台中機場、三井OUTLET，加上即將開幕的台中海生館，話題性高，已有建商進駐。
目前清水區的1字頭，將有可能走到盡頭，一旦建案頻發，加上中科園區、工業區、台積電、大立光、台中加工出口區等，可以帶動房價穩定上漲。
七期建商將搶攻海線市場
由於台中屯區、山線皆已開發成熟，而海線正在開發潛力階段，各項大型建設頻發，因此已經開始吸引大型建商進駐，包括富宇建設、大華建設、總太、聯悅等。
由於海線低基期，因此上漲潛力大，富宇建設在清水區更是包下了2,84.85坪的土地，準備積極布局，開啟海線市場。
