隨著民俗禁忌月的到來，房市降溫現象可能會在8月反映出來，不過在此之前7月份的交易量有回溫的現象。29日4間知名不動產業者，公布自家交易量，以永慶房屋月增10%最多，其次是台灣房屋1%、住商機構0.3%，最後是中信房屋－2.2%。話雖如此但比起去年同期，房市熱度還是有差，永慶的年增率為－5%、台灣房屋－5.3%、住商機構－11.4%、中信房屋－4.8%。
由於農曆7月即將到來，想必是不少購屋者，想搶在農曆7月之前入住，因此買氣在連三降之後，首次出現回升，但因受到疫情的影響，成長幅度較不明顯，而且在之後還有央行的各項打炒房政策，正在逐漸發酵，因此交易量還有待觀察。
六都買賣移轉棟數低迷
除了單看房仲業者的數據，若以地政局公布的7月份買賣移轉棟數來看，月減棟數達13.3%，年增5%，並且預估在進入農曆7月之後，恐8月份的轉移棟數會再下修。
以六都來說，以新北市的移轉棟數最高4,697棟，月減12.9%，年增5.3%。而年增率最高的為台中市，年增29.9%，代表比去年同期表現好；月減率最低的為桃園，月減3.4%。
另外在六都之中，年增率最低的縣市為台南，來到－27.9%，代表數量比去年同期還要少，而月減率最高的縣市為高雄，月減20.2%。由此可見中南部的房市有點虎頭蛇尾的感覺，畢竟前期因為台積電、科學園區等效應，使房價不斷因話題而飆高，但卻也因為房價飆高異常，造成交易量下滑。
買方、賣方拉鋸戰 交易量僵持不前
由於未來兩季，還有升息、股匯市變化、平均地權條例修正草案等，使市場保持觀望，買房意願保守，因此會希望買房時能有較大的議價空間，但是賣方對房價保持樂觀的狀態下，不希望給予太多議價空間，若再加上較沒有資金壓力，使得賣方也不願賣屋，那麼在兩者拉鋸下，也會造成交易量下跌。
房仲交易量終止連三跌
與房屋交易移轉棟數一樣，房仲業者在連3個月的交易量下跌後，迎來小波的回升，不過在4大房仲業者中，僅中信房屋沒有終止量跌。
永慶房屋在7月份的交易量月增10%，年減5%，也就是說跟去年同期相比，還是下跌，但是比起上個月好了不少。另外住商機構也有月增0.3%、台灣房屋月增1.09%，唯中信房屋月減2.2%。
但短期的回升，恐怕又會因遇上民俗禁忌月而終止，8月份交易量恐再次下修。
