買下一棟屬於自己的房子，是許多人人生中的一大目標，還沒有能力負擔的時候，就只能先租房過日子，網路上有一份調查結果，根據網友的看法列舉出租屋的十大難處，比如沒房想結婚較難，不能擅自更改裝潢，還有長期租房導致存錢不多，無力負擔房價等，專家說明，房貸屬於儲蓄財，房租屬於消費財，這是兩個不一樣的類別，買房首先要存下一筆頭期款，對個人財務進行完整規劃，處理後面的房貸才不會捉襟見肘。
存下頭期款替買房鋪路
30多歲的周小姐在航空業工作，因為有交通上的通勤需要，便在桃園蘆竹買了房，周小姐打開房屋裡的窗簾，讓陽光照進室內，順便為室內的盆栽添加一些水，提到選擇買屋而非租屋的原因，周小姐覺得目前置產更適合自己的狀況。
對於買房這件事周小姐表示，「做好規劃，存錢規劃，你一個薪水就是這樣，可能會有一些些小小的浮動，但就是規定自己要存下百分之多少。你想要有錢投資你也要先有錢啊，而且投資的錢，不可以是你全部的資產。」
收入與開銷算得一絲不苟，租屋等於是替房東繳交房貸，房貸利息不會太高，周小姐把工作後所存的錢，作為購屋的頭期款，買下一棟位於蘆竹1500多萬的房屋，周小姐表示，每個月需要支付的房貸有4萬多元，雖然如此，把利息當作在蘆竹租屋的花費，若是買下屋齡較新的房子，未來還能期待增值空間，以長期計算來看，預先準備好頭期款，購屋反而比租屋還要值得。
周小姐表示：「我覺得因為在南崁租房子的，一個月的你一個月的租金，就相當於你買一個房子，一個月的例子就像我這個房子，一個月的利息大概八千到一萬，現在利息非常的低。可是八千到一萬你在南崁，你只能租一個套房，我已經有自備款了我已經有頭期款了，可以付得出來那你當然是選買房啊。」
租屋族無法避免的辛酸
對於買房、租屋怎麼辦，民眾各有不一樣的看法，優勢劣勢也相當明顯，網路溫度計利用關鍵引擎的大數據進行研究，透過觀察過去一年網路的討論聲量，整裡出只租不買必須接受的十大難處，首先是聲量多達9124筆的沒房想結婚較難，第2是聲量5200筆的無法根據喜好挑選裝潢，第3是聲量3482筆的支付租金根本無法存錢購屋，另外還有聲量3397筆的年齡變大，租屋難度增加；聲量3212筆的出租條件包含性別限制；聲量3053筆的房東不願意報稅、遷戶籍；聲量3020筆的搬家次數頻繁；聲量2409筆的被嘲笑幫人繳貸款；聲量1836筆的親戚看不起沒房；聲量523筆的申請社會住宅卻輪不到自己。
網路溫度計營運長林慧珍解釋：「是買不起，買不起房子，其實通常都會是要租房子最重要的原因。根據內政部住宅價格指數來說的話，其實就算是在疫情期間，那個指數仍然是持續攀高，所以可以知道台灣的房價，仍然沒有被抑制住。買房子的討論量，都會比租屋的討論量更高，所以其實坦白說買房子，雖然很多人都覺得買不起，但是很多還是會討論它。因為會覺得買房子，是人生當中一個很大的夢想的完成，或者是一個理想事情的目標。」
有能力買得起房屋，就不會想要租屋居住
民眾認為自有住宅的好處不可勝數，然而年輕人沒辦法用購屋取代租屋，最重大的阻礙還是準備頭期款，若是以2成估算，最少要存下100-200萬元，頭期款金額還要根據地域來增減，家裡沒有另外資助或擁有良好的存錢規劃，買房真的非常困難，不過有些人將房屋視為投資、儲蓄，藉此安排人生。
不動產專家徐佳馨表示：「最主要差別是在於彈性，它另外還有租金跟房貸的定位，當然彈性來說的話，租屋者會用一個，比較高的財務自由跟搬遷自由。另外來說的話在所謂的，給付同樣的金額上面來說，房貸我們會把它視為一個儲蓄財。」租屋支付的租金是消費財，購屋支付的房貸是儲蓄財，民眾可依照實際狀況決定要租還是要買，評估個人財務來思考計畫，判斷到底租和買哪者最適合。
