升息造成房貸與租金增加!6成民眾感受到升息壓力!

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央行貨幣緊縮政策加上地緣政治風險,民眾消費意願不如以往,國泰金20日公開4月國民經濟信心調查,顯示由於本土疫情加劇,大額消費意願指數下滑,除此之外,買房意願指數來到2019年5月後最低點,可見央行升息對民眾買房意願有顯著影響。

購屋意願下跌到3年來新低

國泰金調查報告說明,全世界主要央行加快緊縮與地緣政治不穩定,波及各項指數,3月景氣展望指數為-0.2,4月下滑到-16,3月民眾薪資調升預期指數為8.4,4月下滑到7.1,由於本土疫情擴大,大額消費意願指數從3月的10.8降低到4月的0,另一方面買房意願指數下降到-52.1,3月時為-46,創下2019年5月最低點。

民眾房貸與租金支出更有感

2022年央行第一季理監事會議宣布升息1碼,國泰金對升息影響特地舉辦調查,結果發現升息1碼後,46%民眾覺得房貸或租金開銷增多,這之中32%民眾因而壓縮到生活開銷,14%民眾自認生活開銷較無影響,此外還有16.7%民眾表態,房貸或租金成長幅度不多,生活開銷較無影響,26.8%民眾現在不用支付房貸或租金,10.5%民眾不能確定或了解開銷上的變化,總的來說,62.7%民眾覺得升息導致房貸或租金開銷變多。

預期經濟成長率微幅降低!

依照主計處估計,2022年台灣經濟成長為4.42%,國泰金調查發現,民眾所預期的2022年經濟成長率平均值為30.3%,比3月的3.36%低,不過依舊有81%民眾認為2022年經濟成長率將超過2%,至於2022年通膨平均值,民眾的預期為2.36%,比3月的2.23%高,另一項民眾面對物價上漲的感受指數,同樣保持93.3,創下2012年6月後新高點。

看待股市前景轉為保守!

從股市來看,國泰金表示地緣政治仍隱含風險,全球重要央行也加快貨幣緊縮政策,各國股市波動劇烈,民眾看待股市的樂觀指數3月時為8.1,4月下滑到2.9,風險偏好指數3月時為15,4月也下滑到12。

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