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你願意住在毛胚屋嗎?近期中國山東有一對情侶買房之後，由於沒錢裝潢，只好在房子處在毛胚狀態下就入住，而他們決定在搬進去後在開始自己弄裝潢，當然在網友們的討論下，原本這樣的家徒四壁，也成為了兩人共築愛巢的佳話。不過換做是你，你願意房屋沒經過裝潢就入住嗎?
什麼是毛胚屋?
那些剛蓋好、尚未隔間、尚未裝潢，僅僅只有結構、水泥牆壁的房屋，就被稱作毛胚屋。
一般來說我們購買預售屋，即便沒有裝潢，也會附上基本的電器、家具，例如會幫你鋪好磁磚地板、提供衛浴設備、提供廚具、烤箱或烘碗機等等。但是毛胚屋狀態下，不僅不會有衛浴設備，就連地板也是赤裸裸的水泥工地風，那這樣的房子有人買嗎?
不僅有人買，愛買的還大多是有錢人。毛胚屋其實常見於豪宅建案，因為有錢人更喜歡屋內照自己想要的格局裝潢，並且整體風格要具有一致性，因此交屋狀態多為毛胚屋，而剩下的就靠屋主與設計師會如何替房屋改造了。
毛胚屋有哪些優缺點?
優點：
- 價格比一般新成屋低1、2成。
- 從格局到整體風格皆可自由搭配。
缺點：
- 裝潢費用比一般高出不少。
- 沒有專業建材裝潢知識，需要花更多心力。
- 不能馬上入住，還得花費時間心力。
因此購買毛胚屋不見得省錢，除非你就喜歡家徒四壁的感覺。
買房前 財務規劃很重要!
購屋需要花費很多金錢與心力，不僅需要注意很多事情，還需要重新規畫理財方案，建議在下訂之前，一定要做好功課。
買房之後除了房貸，你還需要面對每年的房屋稅、地價稅，若你還有保房屋險，則還有保費的問題。另外房屋保養需要錢，一旦颱風積水、下雨漏水、颳風破損，都需要你自己處理，所以你必須保留未來可以應付這些狀況的資金。
買房之後你還需要裝潢，所以購屋前一定要預留裝潢費用，並且你還得依照自身需求去預估，例如要用系統櫃還是木工、是否請設計師、是否需要其他特殊裝潢、使用的是木材、石材還是複合式板材等等，若你的預算抓得太緊，很可能裝潢到一半就無力支付，或者根本無力裝潢。
我適合購買什麼樣的房屋?
購買的房屋類型有很多種，依照建成狀態，分為：成屋、預售屋，成屋又分為標配屋、實品屋、毛胚屋，那我應該怎麼買才對呢?
預售屋：
指的是尚未完工但已經在銷售階段的房屋。此階段會有樣品屋可供參考，並且可與建商討論客變，規劃想要的格局，在有限的範圍內進行客製化的部分。這時你便可選擇要標配屋、實品屋還是毛胚屋。
標配屋：
指的是附有基本設備、家電及基礎隔間的房屋。也是目前最為普遍的類型，這種房屋可選要裝潢或不裝潢。若裝潢的話可用系統櫃、木工等，替家中打造簡單的風格，但格局已無法更動。若是不想裝潢也可，就利用簡單的家具擺設也行，畢竟原本該有的衛浴設備、廚具都已經附上了。
實品屋：
這通常是建商在房屋蓋好後，用來接待客戶的。畢竟是為了吸引客戶，因此實品屋的裝潢是建商請設計師設計的，若風格喜歡的話，即可馬上入住，連家具都含了，且這種精裝的裝潢，還能幫你省下一大筆裝潢費用。
毛胚屋：
完全沒有任何隔間、廚具、衛浴。在這樣的情況下，適合非常有想法，想要自己弄出一間屬於個人風格房屋的人。可以完整的落實屋主的風格理念，以及讓設計師有更大的想像空間。不過裝潢費用高，花費時間長，需要斟酌。
