房屋屬於個人資產，有急用時可迅速變換成現金，不用賣掉自己的房屋，利用抵押貸款的方式，直接從金融機構借來資金，完成抵押權的設定登記，簽訂借貸契約後，就能獲得一筆資金，並每月支付利息和本金，在還款期限之前還清欠款。