房屋貸款是指金融機構針對客戶提供的房屋，評估可能借出多少額度，並且每月收取利息，還會設定房屋抵押權，防止客戶無法清償債務，改成用拍賣獲得的價金補償，房貸除了買房之外，若出現資金需求，另有增貸、轉貸、二胎等借貸方式。