土地重劃是把土地劃分出一個區域，重新規劃內部的地塊面積、位置、形狀，並進行道路、公共設施的配置，決定住宅區、商業區等使用分區，重新開始新一輪的開發，避免土地利用破碎化，通常是依照都市計畫內容執行，交換整理畸零地。