新建案所蓋好的房子就是新成屋，表示建商申請到使用執照，可以帶客戶參觀並進行銷售，新成屋的優點是親自查看，發現瑕疵可以請求賠償，買下後能立即搬入，而且符合最新建築法規，設備、結構也是最新規格，居住上更有安全保障。