道路用地若有充足殘值，同樣能辦理貸款借錢，私人擁有的道路用地，常常是因為政府規劃道路，卻沒錢徵收私人土地形成，道路用地價值不高，在銀行核貸的機率極小，大都是透過門檻寬鬆、申請便利的民間貸款，才可能成功取得資金。