林地雖然屬於土地，但在銀行貸款不容易，因為林地大都位置偏僻，無法隨意改變用途，難以開發，使用價值相當有限，對銀行而言放款風險高，幾乎不可能承辦，申貸一般是找民間融資公司，主要審核林地是否有足夠價值，借到錢較簡單。