根據最新內政部統計資料顯示，今年1月份每戶平均人口數僅2.59人，創下歷史新低，另外由於疫情影響，在2020年全台設有戶籍的2,357萬人當中，有65.7萬人長居海外，高達2.8%，根據專家分析，若未來依舊朝此趨勢下去，將可能出現黃金交叉，也就是單人居住模式的戶數會超過父母與未婚子女同住的戶數，讓單身成為居住主流之一。
每戶人口越少代表越都市?
根據數據來看，比較六都之間的每戶人口數就能看得出來，像是台北僅每戶平均2.39人、高雄有2.43人、新北市2.47人、台南市2.62人、桃園市2.63人、台中市2.76人，彷彿如果城市都會化越嚴重，那麼每戶的人口數越少。
而由疫情影響，不少設籍在台灣的人，卻因疫情不想回國、無法回國等原由留在國外，造成台灣的實際人口減少，戶籍人口遷出，今年台北就有可能跌破250萬人。
居住型態改變 房屋越來越小 人口越來越少
因為家庭型態的改變，加上現代人大多離鄉背井出去打拼，因此工作機會越多、越都市化的區域，便會吸引不少單身上班族購屋自住，使得傳統三代同堂的大家庭逐漸式微，更多的是三口家庭，甚至不婚主義者眾多，加上個人主義逐漸代替族群主義，追求獨立自主的生活成為現代人的必經之路，單身宅逐漸流行起來。
而單身宅由於個人居住，因此生活空間需求量小，房屋越蓋越小，但是相對的對於生活機能的要求較高，畢竟自住食量小，大多選擇外食為主，且大多數單身宅是因應工作需要，因此最好還要有完善的交通機能。
追求生活品質 犧牲空間價值
畢竟房價昂貴，再者不婚主義越來越多，即便結婚不生孩子的也不少，為了能夠買得起房，選擇空間小、低總價的房屋成為主流，只要生活便利，就算犧牲掉生活空間又如何。而現代人追求生活品質，因此若能有質感生活，單身、不生，都是維持生活穩定且高品質的方式，但是卻也造成了少子化的危機。
少子化、小宅，未來這些房子給誰住?
原本這樣的現象大多存在於都會區、蛋黃區，但是隨著交通網絡的發達，逐漸的人們為了追求更低的房價，而往蛋白區，甚至蛋殼區移動，讓單身宅的現象逐漸往外擴散。
但是越蓋越多的房屋、越來越小的空間，未來10年少子化造成的勞動力人口不足定會明顯影響社會，而高漲的房價讓房市熱絡不休，如果建商一直蓋不停，恐怕這些房屋，未來沒人住、沒人買，會成為空屋、蚊子館。
人口減少、空屋率高 房價下跌是早晚的事?
既然現代人的生活已經不再以傳宗接代為主要目的，而是為了追求自我實踐，那麼在高物價、高房價的今天，大家對於生育這件事就不這麼看重了，但隨之而來所要面對的，是少子化造成的勞動力減少、人口減少這件事。
一旦人口降低，經濟可能停滯不前，且由於對房屋的需求減少，未來房價有可能下跌，而且幅度不低。至於房價下跌會在何時發生，這說不準，有可能近期就出現泡沫化造成房價暴跌，又或者需要等10年、20年，但可以確定的是，房屋將不再如此炙手可熱。
