疫情趨緩之下，各行各業正在蓄勢待發準備東山再起，房市也被人預估將出現報復性買盤，尤其因疫情造成的全球經濟受損下，各國包括台灣為了穩定經濟，採用貨幣寬鬆政策，然而手中熱錢一多，銀行便採用低利率的方式吸引借款，為的就是讓手中過多的現金變成可利用的資金。
然而低利加上熱錢多，帶動房市熱潮，雖然疫情爆發期間確實讓房市交易量有所趨緩，但是隨著確診人數降低，業界人士認為一旦解封，報復性買盤將會出現，但是某大學財務金融系副教授表示，現在的台灣房市其實很畸形，如果繼續炒房，可能會炒到亡國阿！
今年2021上半年房市相當熱，一波又一波的熱潮席捲全台，且還有不少正在推的建案，像是北台灣的預售推案比重達到整體推案的8成，房地產業者看好預售屋的市場動向，，不僅會持續熱潮，房價還會持不斷上漲。
不過教授表示，由於目前預售屋都靠著話題在炒房價，讓不少人買到高點，且並非所有重劃區的生活機能都很好，周邊可能還有工廠、廟宇，不僅空品差，還有噪音問題，但是預售屋在建成之前，許多有自住需求的民眾被建商洗腦後，就不明不白地買下了，等到入住後，這些問題才會逐漸顯現，結果就是民眾後悔買下。
雖然剛性需求多，但是投資客也不少，在炒房效應下，房價就會被趁機拉高，許多民眾一不小心就會買到高點。
為何說炒房會炒到亡國？
隨著房價不斷上漲，在這個薪水凍漲的時代，以前5萬元的薪水搭配20幾萬的房子，現在卻是5萬元的薪水對上千萬元的小房子，這導致人們生活的壓力越來越大，養孩不易，造成生育率低下，除此之外還會造成人們消費能力降低。如果不斷推新案，但是人們卻沒有錢買房，恐怕未來房市有崩盤危機。
現在台灣空屋率非常高，但房價也非常高，這是不正常的。銀行應當將手中熱錢投往更有效的實質投資上，而不是全都往房地產市場發展。雖呼籲銀行，但主要還是不正常的房地產政策所造成的結果，就根本上而言，應當從改政策開始。
